Maison - option v. - 1495 Villers-la-Ville -

Description

Marbais - Projet neuf de deux maisons 3 façades. La villa de droite se trouve sur un terrain de +/- 7,86 ares et offre une superficie totale brute de +/- 285 m² dont +/- 225 m² habitables. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, 2 caves, garage 1,5 voitures et parking extérieur. Au 1er étage: hall, séjour de +/- 41 m², cuisine équipée, bureau, terrasse et jardin. Au 2è étage: spacieux hall de nuit, 3 chambres (+/- 16-15-12 m²) et 2 salles de bain. Au troisième et dernier étage: une chambre de +/- 18 m², salle de douche et espace de rangement. PEB prévu: B. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : +/- 81 m² superficie brute totale

- Hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette invités et lave-mains
- Buanderie de +/- 7, 3 m²
- Deux caves de +/- 14 et 8 m²
- Garage 1,5 voitures de +/- 23 m²

1er étage : +/- 81 m² superficie brute totale

- Hall
- Séjour de +/- 41 m² avec accès vers la terrasse et le jardin
- Cuisine équipée - budget de 10.000 € prévu pour ce poste
- Bureau de +/- 13,4 m²
- Terrasse et jardin ouest

2ème étage : +/- 81 m² superficie brute totale

- Hall de nuit et toilette
- Chambre 1 de +/- 16 m² avec salle de bain attenante de +/- 7,3 m² (bain, douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, fenêtre)
- Chambre 2 de +/- 15,3 m² avec coin dressing
- Chambre 3 de +/- 11,5 m²
- Salle de bain 2 (bain et 1 lavabo incorporé dans un meuble de rangement)

3ème étage : +/- 42 m² valeur plancher - étage sous pente de toit

- Chambre 4 de +/- 17,8 m² et salle de douche (wc, douche, 1 lavabo, meuble de rangement et vélux)
- Espace de rangement

DIVERS:
Pré-cablage pour système d'alarme
Vidéophone
Double vitrage et châssis alu
Citerne d'eau 15.000L
Reliée aux égoûts
Toiture en tuiles
Pompe à chaleur
Placement de panneaux photovoltaïques et point de charge pour voiture électrique en supplément

Adresse

Rue Lorrain - 1495 Villers-la-Ville

Général

Référence	5512799
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	224 m²
Surface du terrain	786 m²
Disponibilité	01/09/2027

Bâtiment

Année de construction	2025
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Exposition de la façade avant	est

En chiffres

Largeur front de rue	19
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	285
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	11.5 m²
Largeur de façade	9.88
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	13.4 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Cadastre

Section	F
Numéro (n°)	38Y
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	786
Revenu cadastral (€) (montant)	14 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non