Datant de la deuxième moitié du 19è siècle, cette maison d'angle est reprise à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel, non classée. Elle développe une largeur à front de rue exceptionnelle de 21,5 m et comprend une superficie totale brute de +/- 460 m² dont +/- 400 m² habitables. Une profession libérale est possible, il y a 3 accès indépendants. Au rez-de-chaussée : un cabinet avec son entrée séparée, un spacieux hall d'entrée menant au séjour, bureau et cuisine de 30 m², un garage et une cour extérieure de 45 m². A l'entresol : une pièce polyvalente de 80 m². Au 1er étage : hall de nuit avec possibilité de créer une chambre enfant, une chambre à coucher surplombant la pièce de l'entresol, une chambre convertie en dressing, une salle de bain complète. Au 2è étage : une chambre de +/- 40 m² comprenant une salle de douche et un local technique. Aux sous-sols : caves de +/- 45 m². Electricité non conforme. PEB D CO2 53. Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée de +/- 16 m², nombreux placards et spots
- Séjour avec un feu ouvert à cassette suivi de la salle à manger, le tout +/- 42 m², parquet au sol et nombreux placards
- Bureau ou chambre (1) avec porte coulissante menant à la cour extérieure orientée sud
- Cuisine spacieuse de +/- 30 m² avec un accès indépendant à la rue, un ilôt central, un feu ouvert et porte coulissante vers la cour
- Cabinet avec sa salle d'attente de +/- 29 m² et son entrée privative
- Toilette avec lave-mains
- Garage pour 1 voiture de +/- 20 m² avec porte télécommandée et accès à la cour
A l'entresol :
- Espace polyvalent de +/- 80 m² avec de jolies poutres et une belle hauteur sous plafond, parquet au sol et escalier menant à la mezzanine qui abrite actuellement une chambre (2) ainsi qu'à la salle de bain du 1er étage
Au 1er étage :
- Hall de nuit avec bel espace pour faire un bureau ou chambre (3) et porte-fenêtre donnant accès à la toiture plate (ce n'est pas une terrasse!)
- Chambre à coucher (2) en mezzanine de +/- 20 m²
- Salle de bain complète de +/- 25 m² comprenant le coin buanderie (bain, douche, 1 lavabo, porte-serviette chauffant, toilette, fenêtre et spots), parquet au sol
- Chambre à coucher (4) convertie en grand dressing +/- 16 m², spots et parquet au sol
Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre à coucher (5) de +/- 30 m², plancher au sol
- Salle de douche (douche, lavabo et toilette)
- Local avec ballon d'eau chaude électrique
Aux sous-sols :
Grandes caves
DIVERS
Châssis en bois - Double vitrage - Chaudière au gaz de 1993 - Luminaires, fontaine, nombreuses prises électriques et sortie d'eau dans la cour extérieure - Compteurs électriques bi-horaires - Toiture en ardoises
Rue Ernest Solvay 7 - 1430 Rebecq
| Référence | 6102812 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | 01/11/2024 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 23/01/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 21.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 460 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 80 m² |
| Chambre 2 (surface) | 30 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 8.25 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 32 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 29 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 946.62 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1967 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 131D |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2,2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 904 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 29.07.2022 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 277 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 117153 |
| PEB code unique | 20220804018395 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/08/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 04/08/2022 |
