VILLA sur +/- 9,73 ares - 750.000 euros hors frais
Rez-de-chaussée: +/- 116 m² superficie brute
- Hall d'entrée, wc invités avec lave-mains, espace vestiaire
- Salle à manger de +/- 16 m² (3,84 x 4) avec accès immédiat au jardin
- Séjour de +/- 25 m² avec porte-fenêtre coulissante menant au jardin
- Cuisine semi-américaine (3,32 x 3,84) de +/- 13 m²
- Garage 1 voiture avec coin buanderie de +/- 28 m², porte sectionnelle télécommandée
1er étage : +/- 112 m² superficie brute
- Hall de nuit, wc séparé
- Chambre 1 de +/- 15 m² suivie de sa salle de bain attenante (bain, douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, wc et fenêtre)
- Chambre 2 de +/- 13 m²
- Chambre 3 de +/- 10 m²
- Chambre 4 de +/- 21 m² avec une salle de douche en suite (douche, 1 lavabo, vélux)
- Salle de douche indépendante (douche, double vasque, meuble de rangement et fenêtre)
2ème étage : +/- 44 m² valeur plancher
Le grenier est aménageable moyennant supplément. L'escalier d'accès et les radiateurs sont compris. 2 vélux amèneront une belle luminosité.
DIVERS:
Pré-cablage pour système d'alarme
Vidéophone
Double vitrage et châssis alu
Citerne d'eau 10.000L
Reliée aux égoûts
Toiture en tuiles et isolation 22 cm
Chauffage pompe à chaleur
VMC double flux
Placement de panneaux photovoltaiques en supplément.
Le cahier des charges de vente complètera toutes les informations précitées.
Possibilité de rachat d'une partie du terrain voisin pour agrandir le jardin de chaque villa.
Rue de la Chapelle aux Prés 14 - 1331 Rixensart
| Référence | 6683091 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 973 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 34.49 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 272 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22 m² |
| Largeur de façade | 16.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 48 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 973 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 5 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
