Au 2ème étage d'une petite copropriété, agréable appartement lumineux et traversant de +/- 68 m², rénové en 2014. Idéalement situé, à distance à pied des commerces, transports en commun et écoles. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine super équipée (+/- 34 m²), d'une spacieuse chambre à coucher de +/- 18 m² avec sa terrasse en façade arrière de +/- 3 m² et sa salle de douche attenante avec coin buanderie. Chauffage individuel au gaz (Bulex). Pas de cave ni garage - Pas d'ascenseur dans l'immeuble - Double vitrage 2014 - Châssis PVC - Electricité conforme. PEB E+ - CO² 48. Charges +/- 75 €/mois (communs, assurance du bâtiment, consommation privative d'eau). Libre à l’acte. En attente des renseignements urbanistiques. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
DESCRIPTION:
- séjour de +/- 26 m², parquet laminé au sol avec porte-fenêtre menant à un balcon situé en façade avant
- cuisine américaine super équipée et récente de +/- 8 m² (nouveau lave-vaisselle, plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte, 1 évier, lumière sur plan de travail, four, réfrigérateur avec congélateur à tiroirs, plan de travail en bois, spots)
- grande chambre à coucher de +/- 18 m², parquet laminé au sol, spots, porte coulissante vers la terrasse arrière de +/- 3 m²
- salle de douche attenante à la chambre avec coin buanderie (douche, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, porte-serviette chauffant, toilette, ventilation, spots et fenêtre remplacée en 2021 amenant une belle lumière du jour)
- terrasse +/- 3 m²
L'appartement est vendu sans cave, ni garage.
Les charges mensuelles s'élèvent approximativement à 75 euros et comprennent: l'assurance du bâtiment, les communs et la consommation privative d'eau.
Il n'y a pas encore de syndic mais c'est en devenir.
Le hall des communs devra être repeint après que les travaux de l'appartement du dernier étage seront finis. Aucun fonds n'est constitué, ce sera à prévoir par le futur acquéreur.
Il n'y a pas eu d'assemblées générales ces 3 dernières années. Aucun autre travaux n'a été voté.
La propriétaire a fait réaliser en 2009 et 2014 des travaux. Il n'y a pas eu de demande de permis concernant l'ouverture du mur porteur. La propriétaire vend en l'état, l'acheteur en fera son affaire personnelle pour introduire un permis de régularisation.
DIVERS:
Rénovation 2009 et 2014 et 2021
Electricité conforme
Pas d'ascenseur dans l'immeuble
Double vitrage et châssis PVC datant de 2014 , sauf le châssis de la salle de douche placé en 2021
Chauffage individuel au gaz
Vannes thermostatiques
Parlophone
Spots partout dans l'appartement et dimmer
1 détecteur de fumée présent
Bouche d'aération présente dans la chambre et la salle de douche
Chaussee d'Alsemberg 419 - 1180 Uccle
| Référence | 4630730 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 68 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 68 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 512.19 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1017 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 267/A/34 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1,25 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 546 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport maison |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 227 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| PEB code unique | 20130228-0000148161-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/2023 |
