Appartement - vendu - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, agréable appartement lumineux et traversant de +/- 70 m², remis en état en 2019. Idéalement situé, à distance à pied de la Place Dumon, des commerces, transports en commun et écoles. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour en L en parquet en chêne, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (12 - 11m²) et d'une salle de bain. Cave et parking intérieur pour 1 voiture au rez-de-chaussée de l'immeuble. Buanderie. Chauffage central au gaz 2010 (Buderus) - Double vitrage - Châssis PVC - Ventilation mécanique. Pas d'ascenseur. Electricité non conforme. PEB G - CO² 71. Charges +/- €/mois (entretien des communs, syndic, assurance, consommation privative d'eau et de chauffage). Libre à l’acte. En attente des renseignements urbanistiques. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée:

-Hall d'entrée en parquet avec son vestiaire
-Séjour en L, parquet en chêne à larges lattes au sol
-Cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, plan de travail en bois, réfrigérateur et congélateur à tiroir, emplacement pour lave-vaisselle ou machine à laver, 2 éviers)
-Salle de bain (toilette, bain, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, fenêtre)
-Chambre à coucher 1 +/- 12m², parquet en chêne
-Chambre à coucher 2 +/- 11m², parquet au sol

L'appartement est vendu avec sa cave n°3 et son parking n°3 pour une voiture au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Les charges mensuelles s'élèvent à +/- 150 € et comprennent : l'entretien des communs, les frais de syndic, l'assurance, la consommation privative d'eau et de chauffage.


DIVERS:

Ventilation mécanique contrôlée (VMC) placée fin 2018
Double vitrage
Châssis en PVC
Chauffage central au gaz de marque Buderus de 2010
Possibilité de brancher la machine à laver soit dans la cuisine, soit dans le garage de l'immeuble
Possibilité de faire aisément une cuisine américaine et de l'ouvrir vers le séjour si souhaité (mur non porteur)

Adresse

Rue François Vander Elst 63 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	4590330
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	01/03/2022

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	8

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	680.82 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1656 €
Section	D
Numéro (n°)	366/D/4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1,24
Revenu cadastral (€) (montant)	889 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	354
Emission CO2 (émission CO2)	71
PEB code unique	20181129-0000539868-01-4

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui