Description
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture somptueuse, cet appartement offrant une superficie de +/- 129 m² profite d'une terrasse orientée sud-est de +/- 37 m² donnant accès à un espace de rangement supplémentaire de +/- 13 m². L'appartement jouit de son entrée privative et se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon suivi d'une salle à manger, le tout +/- 40 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée de +/- 11m², 2 chambres à coucher (+/- 14 et 21 m²) et 1 salle de bain. HSP: +/- 3,45m. 4 Caves. Il ne dispose pas de parking, ni de garage. Chaudière individuelle au gaz. Electricité conforme (10.08.2036). Provisions mensuelles pour charges communes : 100€. PEB F CO2 59. Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Sas d'entrée privatif de +/- 6,6 m², granito au sol, suivi d'un hall en granito avec toilette séparée et lave-mains
- Salon de +/- 21,8 m² avec un feu ouvert et parquet laminé au sol
- Salle à manger de +/- 19,6 m² avec cheminée décorative et accès à la terrasse par une double porte-fenêtre, parquet laminé au sol
- Cuisine équipée de +/- 11,5 m² à rafraîchir ou à rénover (cuisinière au gaz à 5 becs avec grand four, hotte, micro-ondes, petit réfrigérateur, 2 grands éviers, lumière sur plan de travail en bois) et accès à la terrasse
- Chambre 1, accessible par le séjour, de +/- 21,7 m², cheminée décorative, parquet laminé au sol
- Chambre 2, accessible par le sas ainsi que par le hall, de +/- 14,8 m² en parquet laminé, cheminée décorative
- Salle de bain (bain avec écran et pommeau de douche, 1 lavabo, porte-serviette chauffant, spots)
- Grande terrasse de +/- 37 m² orientée S/E
- Pièce de rangement de +/- 13 m² (châssis en bois et simple vitrage) uniquement accessible par la terrasse, pas de communication directe avec l'appartement
L'appartement ne possède ni garage, ni emplacement de parking.
Il est vendu avec 4 caves portant les numéros 1, 7, 10 et 12.
Les provisions pour charges s'élèvent à +/- 100€ par mois et couvrent les charges communes. L'appartement du rez-de-chaussée n'intervient pas dans les frais d'ascenseur selon les PV d'AG 2023 et 2024.
Il n'y a aucun Fonds de Réserve constitué par la copropriété.
L'immeuble est repris à l'Inventaire du Patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale.
DIVERS
Belle hauteur sous plafonds et moulures dans certaines pièces
Ventilation dans la toilette
Double vitrage - châssis PVC imitation bois et anti-effraction en façade avant, PVC et bois en façade arrière - tablettes en marbre
Radiateurs avec vanne thermostatique
Chaudière individuelle de 2010 au gaz à condensation de marque BULEX dans l'une des caves privatives de l'appartement
Prise et sortie d'eau en terrasse
Electricité conforme jusqu'au 10.08.2036
Citerne à eau (3 x 3 x 2 m)
Adresse
Boulevard du Jubilé 131 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Documents
Général
| Référence |
6547063 |
| Catégorie |
Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
129 m² |
| Disponibilité |
01/06/2025 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
5 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
16/12/2024 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
142 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
21.8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
41 m² |
| Cuisine (surface) |
11.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
| Surface balcony 1 |
37 m² |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
150 |
| Centre sportif (distance (m)) |
800 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1204.3 € |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
1935 € |
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
4/N/4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
889 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
37 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
300 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
59 |
| E total (Kwh/an) |
36979 |
| PEB code unique |
20250320-0000708254-01-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
20/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
20/03/2025 |
| Obligation de rénovation |
Oui |
