Studio - vendu - 1000 Bruxelles -

Description

Idéalement situé, à distance à pied du Square Ambiorix, des Communautés européennes, des transports en commun, écoles et centre sportif, cet appartement/studio offre une superficie totale de +/- 35 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre non séparée du séjour et suivie d'une salle de douche avec son coin buanderie. Chauffage au gaz individuel - châssis en bois - double vitrage - volet électrique en façade avant - belle hauteur sous plafond. Pas de garage, ni cave. Les meubles présents peuvent rester : le lit, la garde robe, les armoires, la table, les deux fauteuils et la table de nuit. Electricité conforme. PEB F - CO2 72. Charges mensuelles +/- 75 euros comprenant la consommation d'eau, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance. Bail en cours se terminant le 31.08.2022, libre d'occupation en septembre 2022.  En attente des renseignements urbanistiques. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

Description détaillée:

- séjour avec cuisine américaine équipée, parquet laminé au sol
- chambre à coucher, parquet laminé au sol
- salle de douche avec fenêtre et lumière du jour (douche, toilette, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, porte-serviette chauffant, spots et coin buanderie)

L'appartement 0D représente 997/10.000ièmes dans la copropriété. Les appels de Fonds de réserve pour 2022 sont de 49,85 euros par trimestre.

DIVERS:

Electricité conforme jusqu'en 2039
Double vitrage - châssis en bois oscillo-battant
Volet électrique en façade avant
Parlophone
Chauffage individuel au gaz de marque Vaillant
Radiateurs avec vanne thermostatique
Belle hauteur sous plafond

Adresse

Rue Van Campenhout 44 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	4606061
Catégorie	Studio
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	36 m²
Disponibilité	01/09/2022

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	35
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.5 m²

Divers

Buanderie	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	628 €
Section	F
Numéro (n°)	70 B 5
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1,06
Revenu cadastral (€) (montant)	337 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Type de sécurité	Volet électrique

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	334
Emission CO2 (émission CO2)	72
PEB code unique	20140603-0000231900-01-4