A distance à pied du métro de Kraainem et des commerces de proximité, lumineuse maison 3 façades de +/- 170 m² avec jardin privatif, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour de +/- 32 m², cuisine super équipée et garage. Au 1er étage : hall de nuit, bureau, 3 chambres (+/- 17 - 14 - 11 m²), 1 salle de bain. Au 2ème étage : hall de nuit, 1 chambre de +/- 16 m², salle de douche. Chauffage au gaz. PEB E CO2 494/m²/an. Libre : 15.11.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée (+/- 70 m²) :
- Spacieux hall d'entrée, toilette invités avec lave-mains, le tout +/- 12 m²
- Séjour lumineux de +/- 32 m², parquet laminé au sol et grande baie vitrée s'ouvrant vers le jardin et la terrasse
- Cuisine super équipée de +/- 8 m² (lave-vaisselle, 2 éviers, four, plaques de cuisson vitro-céramiques, réfrigérateur avec congélateur à tiroirs), accès au jardin
- Garage 1 voiture avec coin buanderie de +/- 20 m², porte télécommandée
1er étage (+/- 70 m²) :
- Hall de nuit, parquet laminé au sol, toilette séparée
- Bureau de +/- 6 m², parquet laminé
- Chambre 1 de +/- 17 m², parquet laminé au sol
- Chambre 2 de +/- 14 m² en parquet laminé
- Chambre 3 de +/- 11 m² en parquet laminé
- Salle de bain (bain avec pommeau de douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, toilette)
2 ème étage (+/- 30 m²) :
- Hall de nuit
- Chambre 4 de +/- 16 m², parquet laminé au sol
- Salle de douche (douche, 1 lavabo incorporé dans un meuble de rangement, toilette et vélux)
DIVERS
- Chauffage au gaz à condensation de marque Bosch
- Thermostat et radiateurs avec vanne thermostatique
- Parlophone
- Double vitrage, châssis en bois
- Prises électriques à l'extérieur
Avenue de Kraainem 40 - 1950 Kraainem
| Référence | 6261077 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | 15/11/2024 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 494 |
|---|---|
| PEB code unique | 20211012-0002476106-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 12/10/2021 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
