Maison - loué - 1180 Uccle -

Description

Rez-de-chaussée :

• - Sas d'entrée suivi d'un hall d'entrée de +/- 8 m² avec carrelage au sol, belle cage d'escalier en bois et accès vers les étages

• - Chambre 1 de +/- 20 m² située en façade avant, parquet au sol, belle hauteur sous plafond et grande fenêtre apportant une agréable luminosité

• - Grand garage de +/- 38 m² avec porte sectionnelle motorisée avec espace buanderie et accès vers les sous-sols, il y a également un parking à rue devant la porte de garage
  
  

1er étage :

• - Hall d'escalier avec toilette séparée

• - Lumineuse salle à manger de +/- 21 m², parquet au sol et belle ouverture vers la cuisine

• - Cuisine super équipée de +/- 12 m² (plaques de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, 2 éviers, nombreux rangements), carrelage au sol et accès direct à une petite terrasse située à l'arrière

• - Agréable séjour en façade avant de +/- 23 m² avec parquet au sol, cheminée décorative et beau bow-window apportant beaucoup de lumière naturelle

• - Petite terrasse arrière accessible par la cuisine ainsi qu'un espace débarras extérieur
  
  

2ème étage :

• - Hall de nuit avec toilette séparée

• - Débarras ou petit bureau de +/- 4 m²

• - Chambre 2 de +/- 18 m² située en façade avant, parquet au sol et belle luminosité

• - Chambre 3 de +/- 20 m², parquet au sol

• - Salle de bain de +/- 10 m² (bain avec pare-douche vitré, double lavabo intégré dans un meuble de rangement, fenêtre)
  
  

3ème étage :

• - Hall de nuit avec accès vers la terrasse par une porte-fenêtre

• - Chambre 4 de +/- 17 m², parquet au sol

• - Chambre 5 de +/- 16 m² en parquet

• - Salle de bain de +/- 8 m² (bain avec pare-douche vitré, toilette, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, vélux et spots)

• - Grande terrasse arrière de +/- 14 m² offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur l'intérieur d'îlot
  
  

Sous-sols :

• - Nombreuses caves totalisant +/- 60 m² offrant de vastes espaces de rangement et de stockage

Bail privé ou société possible. Occupation résidentielle ou mixte (habitation avec activité professionnelle) sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables.


DIVERS :
Système d'alarme - Panneaux solaires - Chauffage au gaz à condensation Vaillant de 2024 - Spots dans nombreuses pièces - Belle façade de caractère - Très beaux volumes - Belle hauteur sous plafond - Parquet dans les pièces de vie et chambres - Escalier en bois - Double vitrage en bois et PVC - Garage avec porte motorisée - Maison lumineuse - Cachet préservé avec éléments décoratifs d'origine - Nombreuses caves - Deux terrasses - Situation à proximité immédiate des commerces, transports en commun et facilités d'Uccle.

Adresse

Rue du Pacifique 3 - 1180 Uccle

Documents

•  PEB - EPC Rue du Pacifique 3 20250728-0000722740-01-7.pdf

Général

Référence	7686171
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	300 m²
Disponibilité	15/07/2026

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	300
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	17 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Surface balcony 1	14 m²
Surface balcony 2	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	186
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	50559
PEB code unique	20250728-0000722740-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/07/2035
Date du PEB (datetime)	28/07/2025