Maison - à louer - 1180 Uccle - 3 350 €

Description

Rez-de-chaussée :

• - Sas d'entrée suivi d'un hall d'entrée de +/- 8 m² avec carrelage au sol, belle cage d'escalier en bois et accès vers les étages

• - Chambre 1 de +/- 20 m² située en façade avant, parquet au sol, belle hauteur sous plafond et grande fenêtre apportant une agréable luminosité

• - Grand garage de +/- 38 m² avec porte sectionnelle motorisée avec espace buanderie et accès vers les sous-sols, il y a également un parking à rue devant la porte de garage
  
  

1er étage :

• - Hall d'escalier avec toilette séparée

• - Lumineuse salle à manger de +/- 21 m², parquet au sol et belle ouverture vers la cuisine

• - Cuisine super équipée de +/- 12 m² (plaques de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, 2 éviers, nombreux rangements), carrelage au sol et accès direct à une petite terrasse située à l'arrière

• - Agréable séjour en façade avant de +/- 23 m² avec parquet au sol, cheminée décorative et beau bow-window apportant beaucoup de lumière naturelle

• - Petite terrasse arrière accessible par la cuisine ainsi qu'un espace débarras extérieur
  
  

2ème étage :

• - Hall de nuit avec toilette séparée

• - Débarras ou petit bureau de +/- 4 m²

• - Chambre 2 de +/- 18 m² située en façade avant, parquet au sol et belle luminosité

• - Chambre 3 de +/- 20 m², parquet au sol

• - Salle de bain de +/- 10 m² (bain avec pare-douche vitré, double lavabo intégré dans un meuble de rangement, fenêtre)
  
  

3ème étage :

• - Hall de nuit avec accès vers la terrasse par une porte-fenêtre

• - Chambre 4 de +/- 17 m², parquet au sol

• - Chambre 5 de +/- 16 m² en parquet

• - Salle de bain de +/- 8 m² (bain avec pare-douche vitré, toilette, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, vélux et spots)

• - Grande terrasse arrière de +/- 14 m² offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur l'intérieur d'îlot
  
  

Sous-sols :

• - Nombreuses caves totalisant +/- 60 m² offrant de vastes espaces de rangement et de stockage

DIVERS :
Système d'alarme - Panneaux solaires - Chauffage au gaz à condensation Vaillant de 2024 - Spots dans nombreuses pièces - Belle façade de caractère - Très beaux volumes - Belle hauteur sous plafond - Parquet dans les pièces de vie et chambres - Escalier en bois - Double vitrage en bois et PVC - Garage avec porte motorisée - Maison lumineuse - Cachet préservé avec éléments décoratifs d'origine - Nombreuses caves - Deux terrasses - Situation à proximité immédiate des commerces, transports en commun et facilités d'Uccle.

Adresse

Rue du Pacifique 3 - 1180 Uccle

Documents

•  PEB - EPC Rue du Pacifique 3 20250728-0000722740-01-7.pdf

Général

Référence	7686171
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	300 m²
Disponibilité	15/07/2026

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	300
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	17 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Surface balcony 1	14 m²
Surface balcony 2	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	186
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	50559
PEB code unique	20250728-0000722740-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/07/2035
Date du PEB (datetime)	28/07/2025