Maison - loué - 1180 Uccle -

Description

Quartier Molière - D'une largeur de façade de plus de 10 mètres, jolie propriété à distance à pied de toutes les facilités, commerces, transports et le Bois de la Cambre. Profitant d'un jardin et de deux agréables terrasses orientés SO/O, elle offre une superficie de +/- 230 m². Au rez-de-chaussée à rue: hall, salle à manger et cuisine super équipée, garage  1 voiture et terrasse. Au rez jardin: salon avec accès au jardin et à une terrasse couverte. Au 1er étage: 3 chambres (18 - 17 et 16 m²) et une salle de bain complète. Au 2ème étage: 2 chambres (23 et 15 m²), 1 salle de douche. Au sous-sol: buanderie équipée d'une machine à laver et séchoir et caves. Chauffage au gaz à condensation. PEB E-  CO2 51. Libre 01.05.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

Description détaillée:

Rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée de +/- 8 m², toilette des invités
- Salle à manger de +/- 16 m², parquet au sol et grande porte-fenêtre coulissante menant à une terrasse de +/- 6 m² et à l'escalier vers le jardin
- Cuisine américaine de +/- 10 m² super équipée (1 petit et 1 grand évier, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson de 90 cm, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, spots)
- Garage 1 voiture avec porte sectionnelle télécommandée

Rez jardin :
- Salon de +/- 26 m², parquet au sol et porte coulissante vers la terrasse couverte et le jardin. Le salon est accessible par un escalier ouvert sur la salle à manger

1er étage :
- Hall de nuit, parquet au sol
- Chambre 1 de +/- 18 m², parquet au sol et nombreux placards
- Chambre 2 de +/- 17 m², parquet au sol
- Chambre 3 de +/- 16 m², parquet au sol
- Salle de bain complète (douche, bain, toilette, 2 lavabos, meuble de rangement, spots, fenêtre)

2ème étage :
- Hall de nuit en parquet
- Chambre 4 de +/- 23 m², parquet au sol
- Chambre 5 de +/- 15 m² en parquet
- Salle de douche (douche, 1 lavabo, meubles de rangement, toilette, porte-serviette chauffant, fenêtre et spots)

Sous-sol :
- Espace buanderie équipée d'une machine à laver et d'un séchoir
- 2 caves et chaudière

DIVERS

Spots ou appliques murales dans la plupart des pièces
Système d'alarme
Double vitrage, châssis en bois et en PVC
Chauffage au gaz à condensation de marque Vaillant
Radiateurs avec vanne thermostatique
Tente solaire, spots et sortie d'eau à l'extérieur

Adresse

Rue Lincoln 49 - 1180 Uccle

Documents

•  PEB - EPC 20180722-0000532280-01-2.pdf
•  Plans.pdf

Général

Référence	5869965
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	227 m²
Disponibilité	01/05/2024

Bâtiment

Année de construction	1958
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	227
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	23 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Largeur de façade	10.32
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	26 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	6 m²
Surface balcony 2	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	255
Emission CO2 (émission CO2)	51
E total (Kwh/an)	57907
PEB code unique	20180722-0000532280-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/07/2028
Date du PEB (datetime)	22/07/2018