Description
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée ( +/- 102 m² superficie totale brute ) :
- Sas et hall d'entrée, toilette des invités avec lave-mains, ventilation et spot, petit coin vestiaire
- Salon en façade avant de +/- 16 m² avec feu ouvert et parquet au sol
- Salon 2 central de +/- 19 m² avec cheminée décorative et parquet au sol
- Cuisine super équipée (plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte, lave-vaisselle, 1 petit et 1 grand évier, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment de congélation, lumière sur plan de travail et spots) longée par un hall avec puit de lumière ainsi que de nombreuses étagères menant à la salle à manger
- Salle à manger de +/- 15 m² avec spots et accès par une porte-fenêtre coulissante à une agréable cour intérieure de +/- 40 m² orientée est
1er étage ( +/- 75 m² superficie totale brute ) :
- Hall de nuit
- Bureau ou petite chambre de +/- 14 m², parquet au sol, nombreux placards intégrés et spots
- Chambre principale de +/- 16 m², parquet au sol et cheminée décorative, suivie de sa salle de bain attenante en marbre blanc (bain, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, toilette, porte-serviette chauffant, armoire à pharmacie, spots et fenêtre)
- Pièce polyvalente de +/- 16 m² attenante à la chambre principale, parquet au sol, placards et cheminée décorative
- Salle de douche neuve en Mortex (douche à l'italienne, toilette, porte-serviette chauffant, spots et ventilation)
2ème étage ( +/- 57 m² superficie totale brute ) :
- Hall de nuit avec placards
- Chambre à coucher de +/- 17 m² avec placards, plancher au sol et accès à une grande terrasse +/- 20 m²
- Chambre à coucher de +/- 16 m² en plancher, placards incorporés et accès à un balcon
- Salle de bain en marbre blanc de +/- 6 m² (bain, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, toilette, porte-serviette chauffant, miroir, spots et fenêtre)
Combles ( +/- 35 m² valeur plancher brute ) :
- Chambre à coucher de +/- 20 m², moquette au sol, placards intégrés et coin douche (douche, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, ventilation et spot)
Sous-sols ( +/- 73 m² superficie totale brute ) :
- Nombreuses caves
Possibilité de louer dans la rue de Bataves, à moins de 100 mètres de la maison, un parking au prix de 150€ par mois et / ou un box fermé pour un supplément mensuel de 180€.
DIVERS :
Entièrement repeinte
Rénovée en grande partie en 2025
Vidéophone et système d'alarme
Chauffage au gaz à condensation de marque Vaillant datant de 2022
Double vitrage, châssis en bois et en alu, volet électrique au rez-de-chaussée en façade avant
Robinet et luminaire sur la cour et la terrasse au 2ème étage
Adoucisseur d'eau
Restent : les lustres, rideaux et voiles présents
Adresse
Rue Père de Deken 28 - 1040 Etterbeek
Documents
Général
| Référence |
6799671 |
| Catégorie |
Maison de maître |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
40 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
260 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1920 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
luxe |
| Videophone |
Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
09/05/2025 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
330 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Bureau (surface) |
14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
| Surface balcony 1 |
20 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
400 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Durée du bail (nombre de mois) |
36 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium et bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1,5 |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
180 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
35 |
| E total (Kwh/an) |
50010 |
| PEB code unique |
20250805-0000723470-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
05/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
05/08/2025 |
