Au centre de la région wallonne, dans la commune d'Yvoir, cet immeuble rénové en profondeur en 2024 est idéal pour l'exploitation d'un entrepôt, d'un commerce ou d'un atelier d'une superficie totale de +/- 500 m². Situé à côté d'un supermarché de proximité, cet espace à louer offre un spacieux hall d'entrée de +/- 20 m², une entrée séparée pour les véhicules, un bureau de +/- 11 m², une cuisine semi-équipée ainsi que +/- 430 m² d'espace d'entreposage/commerce/atelier. Une quinzaine de parking appartenant à la commune sont mis à disposition de l'immeuble et ce, jusque 2048. Châssis bois et PVC double vitrage. Chauffage au mazout de 2011. Système d'alarme. LIBRE : immédiatement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Spacieux hall d'entrée de +/- 20 m², grande porte vitrée menant à l'extérieur en façade avant
- Entrée de garage de +/- 20 m²
- Bureau de +/- 11 m²
- Cuisine semi-équipée suivie d'une toilette
- Local jouxtant la cuisine abritant la chaudière au mazout
- L'entrepôt de +/- 430 m² très lumineux avec une splendide hauteur sous plafond
Pas de charges, tout est individuel (électricité, mazout et eau).
Le locataire supportera le précompte immobilier.
Il devra entretenir à sa charge les abords de l'immeuble.
DIVERS :
Compteur d'électricité bi-horaire
Relié aux égouts
Système d'alarme
Chaudière au mazout de 2011 à air pulsé de marque SIME
Double vitrage et châssis en PVC + vélux bois
Porte de garage d'une hauteur de 2,74 m et d'une largeur de 3,09m
Sur Champt 17 - 5530 Yvoir
| Référence | 6377846 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Sécurité | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 15 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 500 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 12 |
| Bureaux (surface) | 11 m² |
| Bureau | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1914.72 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Type de sécurité | incendie |
|---|---|
| Alarme | Oui |
