Au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement de +/- 90 m² profite de deux terrasses, l'une en façade avant et l'autre en façade arrière. Il s'agence comme suit: spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour de +/- 32 m² avec accès à la terrasse située en façade avant, cuisine équipée, 2 chambres à coucher de 16 et 9 m² avec accès à une terrasse arrière, 1 salle de bain avec coin buanderie. Pas de cave, ni emplacement de parking. PEB B - 105 kWh/m²/an. Provisions mensuelles pour charges de 75 euros (entretien des communs et d'ascenseur + consommation privative d'eau froide). Libre au 15.11.2025. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards et une toilette avec lave-mains
- Séjour de +/- 32 m², parquet laminé au sol, accès à la terrasse
- Cuisine équipée de +/- 9 m² (four, hotte, plaques de cuisson vitro-céramiques, 1 évier, lave-vaisselle - pas de réfrigérateur) avec une porte-fenêtre menant à la terrasse avant de +/- 5 m²
- Chambre à coucher 1 de +/- 16 m², parquet laminé au sol et accès à la terrasse en façade arrière de +/- 5 m² avec un débarras
- Chambre à coucher 2 de +/- 9 m²en parquet laminé, accès à la terrasse arrière
- Salle de bain (bain, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, 1 armoire)
- Coin buanderie dans la salle de bain
Les provisions pour charges s'élèvent à 75 euros par mois et comprennent l'entretien des communs et de l'ascenseur ainsi que la consommation privative d'eau froide.
Pas de cave, ni d'emplacement.
DIVERS
Ascenseur dans l'immeuble
Chauffage individuel au gaz et thermostat
Parlophone
Double vitrage
Châssis en PVC
Tramlaan 29 Boîte 4 - 1950 Kraainem
| Référence | 7121940 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | 15/11/2025 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Surface balcony 2 | 4.6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | communs + consommation eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| G-score (valeur) | D |
| P-score (valeur) | D |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 9051 |
| PEB code unique | 20230509-0002885918-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 09/05/2023 |
