Appartement - loué - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

Quartier Gribaumont - Bel appartement de +/- 90 m² avec une terrasse de +/- 10 m² au 4ème étage d'un immeuble situé à distance à pied des commerces, écoles et transports en commun. Il s'agence comme suit : spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette des invités, séjour, cuisine super équipée avec son coin buanderie, 2 chambres à coucher (+/- 17 et 13 m²), salle de douche rénovée. Deux débarras extérieurs. Cave. PEB C+ CO2 21. Electricité conforme. Double vitrage et châssis alu récent. Provisions de 220€/mois pour les charges communes et la consommation privative d'eau et de chauffage). Chauffage central au gaz de 2016. Bail 3 ans. Libre immédiatement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée :

- Spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², vestiaire et toilette des invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 26 m² en parquet laminé
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (réfrigérateur avec congélateur, four, plaques de cuisson vitro-céramiques, 1 petit et 1 grand évier, lave-vaisselle, possibilité de brancher une machine à laver)
- Chambre à coucher 1 de +/- 17 m², parquet laminé au sol
- Chambre à coucher 2 de +/- 13 m², parquet laminé au sol
- Salle de douche récente (douche à l'italienne, toilette, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, armoire murale, porte-serviette chauffant, spots et ventilation)
- Belle terrasse exposée est avec 2 débarras en façade arrière et accessible par les deux chambres à coucher, le tout +/- 10 m²

Les provisions pour charges s'élèvent à 220 euros par mois et comprennent : les frais de syndic, l'entretien des communs et de l'ascenseur, la consommation privative d'eau et de chauffage.

L'appartement est loué avec une petite cave. Il n'y a pas de garage ni d'emplacement.


DIVERS

Ascenseur dans l'immeuble
Un appartement par étage
Parlophone
Châssis en alu, double vitrage récent à haute performance
Thermostat
Les rideaux, stores et luminaires présents restent dans l'appartement

Adresse

Avenue de Broqueville 130A - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

•  PEB - EPC.pdf
•  Plan.jpg
•  Rapport installation electrique conforme.pdf

Général

Référence	6496636
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	89 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1978
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	89
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	10 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	220 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	110
Emission CO2 (émission CO2)	21
E total (Kwh/an)	12324
PEB code unique	20241105-0000694977-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/11/2034
Date du PEB (datetime)	05/11/2024