Rez-de-ch. avec jardin - loué - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

Quartier Georges-Henri - Dans un petit immeuble à distance à pied des commerces, transports et écoles, magnifique duplex (rez et demi sous-sols) de 136 m² entièrement rénové en 2016. Cet agréable appartement remis au goût du jour jouit d'un jardin privatif bien orienté. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette et vestiaire, spacieuse cuisine super équipée avec son coin à déjeuner, salle à manger suivi d'un séjour. Au demi sous-sol: hall de nuit, 2 chambres à coucher avec dressing (11 - 18 m²), 1 salle de bain complète. Buanderie équipée. Pas de garage dans l'immeuble. Local à vélo. PEB B  CO2 19. Chauffage individuel - Pas de charges! Libre le 15.11.2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée (+/- 80 m²) :

- Hall d'entrée, parquet au sol, toilette avec lave-mains et coin vestiaire
- Séjour suivi de la salle à manger, le tout faisant +/- 36 m², parquet à larges lattes au sol
- Cuisine hyper équipée de +/- 21 m², grand ilôt central avec son coin à déjeuner (plaques de cuisson à induction, hotte, four traditionnel et micro-ondes, réfrigérateur et congélateur à tiroirs, un évier, lave-vaisselle, spots, lumière sur plan de travail), deux accès à la terrasse et au jardin
- Petit local extérieur avec la chaudière individuelle
- Jardin privatif orienté S/SE

Au demi sous-sol (+/- 56 m²) :

- Hall de nuit et armoire de rangement sous l'escalier
- Chambre à coucher 1 de +/- 18 m² comprenant le dressing, accès par une porte-fenêtre coulissante à l'extérieur et à un escalier menant directement au jardin
- Chambre à coucher 2 de +/- 11 m² avec accès par une porte-fenêtre coulissante à l'extérieur ainsi qu'au jardin par l'escalier extérieur
- Salle de bain complète (bain, douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, toilette suspendue, miroir, porte-serviette chauffant, spots et ventilation)
- Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un séchoir

DIVERS :

Local à vélo
Luminaires et spots dans chaque pièce de l'appartement
Les rideaux restent
Vidéophone
Double vitrage, châssis en bois en façade avant et alu à l'arrière
Chauffage au gaz individuel de marque Junkers et thermostat portable
Prise électrique et luminaire sur la terrasse

Adresse

Avenue Georges Henri 57 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

•  Certificat PEB - Avenue George-Henri 57.pdf
•  Plan de coupe.pdf
•  Plan Lot 2 rez demi-sous-sol avec superficie totale par etage.pdf
•  Plan rez demi sous-sol avec les mesures par piece.pdf
•  Plan technique.pdf

Général

Référence	5550606
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	25 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	136 m²
Disponibilité	15/11/2023

Bâtiment

Année de construction	1932
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2016

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	136
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	21 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	5 m²

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	91
Emission CO2 (émission CO2)	19
E total (Kwh/an)	12398
PEB code unique	20161114-0000362424-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/11/2026
Date du PEB (datetime)	14/11/2016