Description
Duplex penthouse situé aux 3 è et 4è étages d'une petite copropriété entièrement remise à neuve en 2020, bel appartement de +/- 115 m² à distance à pied des commerces, des transports et des écoles. Au 3ème étage : hall d'entrée, vestiaire et 2 toilettes, un séjour, cuisine américaine super équipée et coin à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 terrasses (+/- 30 m² et 4 m²). Au 4ème étage: un bureau. Emplacement intérieur pour 1 voiture au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cave. PEB : E- - CO2 55 - Provisions pour charges 150€/mois (entretien des communs, consommation privative de chauffage, eau chaude et froide). Libre le 01.10.2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. VISITE : 0477.62.67.67.
Description détaillée
Au 3ème étage:
- Hall d'entrée en parquet laminé, spots, toilette séparée
- Cuisine américaine super équipée avec coin bar (réfrigérateur avec compartiment de congélation, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitro-céramiques, 1 petit et 1 grand évier, hotte, spots et luminaire sur plan de travail)
- Salle à manger, carrelage au sol, spots et accès au balcon
- Séjour en parquet laminé, spots
- Chambre 1 de +/- 14m², parquet laminé au sol, spots et accès à la terrasse arrière
- Chambre 2 de +/- 11 m², parquet au sol, placards intégrés et salle de bain attenante (bain avec écran douche, spots, ventilation, emplacement pour la machine à laver)
- Hall avec placard et spots, toilette séparée
- Chambre 3 de +/- 17 m², parquet laminé au sol, avec dressing et salle de bain attenante (bain, douche, 1 lavabo, spots et ventilation) ainsi qu'un accès immédiat à la terrasse arrière
- Spacieuse terrasse sud-ouest de +/- 30m² en façade arrière
Au 4ème étage:
- Bureau +/- 8m²
L'appartement dispose d'un emplacement pour 1 voiture ainsi que d'une cave dans l'immeuble, le tout compris dans le loyer.
Les provisions mensuelles pour charges s'élèvent à 150€ et comprennent l'entretien des communs, les frais de gestion, la consommation privative de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide.
DIVERS:
Rénovation totale en 2020
Ascenseur dans l'immeuble
Accès au parking par une porte sectionnelle télécommandée
Chauffage central au gaz à condensation de marque Viessmann
Vidéophones (2)
Double vitrage, châssis alu
Prise électrique sur la terrasse
Détecteurs de fumée (2)
Spots dans la plupart des pièces de l'appartement
Adresse
Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Général
| Référence |
5446003 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
115 m² |
| Disponibilité |
01/10/2023 |
Bâtiment
| Année de construction |
1950 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2020 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
115 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Bureau (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Surface balcony 1 |
30 m² |
| Surface balcony 2 |
4 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
100 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1000 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
274 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
55 |
| PEB code unique |
20190304-0000545009-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/03/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
04/03/2019 |
