Penthouse - loué - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

Possibilité de louer en société ou en privé - Au pied des magasins, magnifique duplex-penthouse sans vis-à-vis de +/- 170 m² avec 2 terrasses, l'une en façade avant et l'autre à l'arrière de respectivement 16 et 12m². L'appartement situé au 2è et 3è étage, récemment rénové, offre au 3ème et dernier étage: un grand séjour, une cuisine américaine super équipée, le tout +/-70 m² et 2 terrasses. Au 2ème étage: hall, 3 chambres (38 - 10 et 9 m²)  dont la principale profite d'un dressing et d'une salle de bain complète attenante, buanderie équipée, salle de bain indépendante. Pas de garage mais parking aisé aux alentours. Charges : 25€/mois (forfait pour nettoyage des communs). PEB C- / CO2 29. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Libre: 01.08.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée :

Au 3ème étage (+/- 70 m² et terrasses de +/- 30 m²) :

- Grand séjour +/- 50 m², parquet à larges lattes au sol, accès immédiat par une porte-fenêtre coulissante vers la terrasse en façade arrière de +/- 16 m² orientée O/NO
- Cuisine américaine super équipée de +/- 20 m² comprenant un îlot central avec coin à déjeuner pour 3 à 4 personnes (plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur à tiroirs, 1 grand évier) et grande porte vitrée coiulissante vers la terrasse en façade avant de +/- 20 m² orientée S/SE

Au 2ème étage (+/- 100 m²) :

- Hall en parquet, toilette des invités avec lave-mains
- Chambre parentale avec son dressing équipé, le tout +/- 38 m², parquet au sol et salle de bain complète attenante de +/- 12 m² (bain, douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble de rangement, toilette, spots, ventilation et fenêtre)
- Chambre 2 de +/- 10 m², parquet au sol
- Chambre 3 de +/- 9 m², parquet au sol
- Salle de bain 2 (bain avec écran de douche, porte-serviette chauffant, 2 lavabos incorporés dans un meuble de rangement, armoire à pharmacie, spots, ventilation)
- Buanderie équipée

L'appartement ne dispose pas de cave, ni d'emplacement mais le parking est aisé dans ce quartier.
Il n'y a PAS d'ascenseur dans l'immeuble, l'appartement est accessible par une cage d'escalier empruntée par l'apparement du 1er étage et par le duplex-penthouse.
Les charges mensuelles sont de 25 euros et ce forfait comprend le nettoyage des parties communes.


DIVERS :

Chauffage individuel au gaz à condensation de la marque Vaillant
Radiateurs avec vanne thermostatique
Double vitrage, châssis en PVC et alu
Spots dans la plupart des pièces et timer avec détecteur de mouvement dans le hall
Les stores, la machine à laver le linge et le séchoir restent.

Adresse

Avenue Orban 240 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	5980854
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	170 m²
Disponibilité	01/08/2024

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2020

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	tout confort
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	170
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	38 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Surface balcony 1	16 m²
Surface balcony 2	12 m²

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Détails charges	Nettoyage des communs
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Affectation urbanistique	zone d’habitat mixte

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	148
Emission CO2 (émission CO2)	29
PEB code unique	20230310-00006368-29-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/03/2033
Date du PEB (datetime)	10/03/2023