Description
Au 2ème étage d'un immeuble situé dans le quartier du Châtelain, splendide appartement de +/- 185 m² entièrement rénové en 2017. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine américaine hyper équipée de 17 m² et de réceptions de 54 m² avec accès direct à une terrasse orientée ouest de +/- 20 m², d'un vaste hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher (22 - 16 - 16 m²), 1 salle de bain indépendante et une salle de douche attenante à la chambre principale. Toutes les chambres sont situées au calme et ont vue sur les jardins de la copropriété. Balcon. Buanderie équipée dans la cuisine. Parquet partout. Cave. Possibilité de louer un emplacement 1 voiture dans l'immeuble (150€/mois). Provisions pour charges/mois : 450€ (consommations privatives de chauffage et eau, entretien des communs et de l'ascenseur, concierge). PEB C / CO2 29. Libre le 01.04.2025. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Spacieux hall d'entrée en parquet à bâtons rompus, toilette des invités avec lave-mains et vestiaire, le tout +/- 14 m²
- Séjour de +/- 54 m², parquet en chêne à bâtons rompus au sol, feu ouvert décoratif, 2 portes coulissantes vers une terrasse de +/- 20 m² orientée ouest
- Cuisine américaine récente et hyper équipée de +/- 17 m² ( four, micro-ondes, plaques de cuisson induction, hotte, 1 petit et 1 grand évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, lumière sur plan de travail, prise télé) avec coin à déjeuner pour 3 personnes et accès à la terrasse
- Coin buanderie dans la cuisine équipé d'une machine à laver et séchoir
- Vaste hall de nuit en parquet équipé de nombreux placards, toilette et débarras, le tout +/- 14 m²
- Chambre 1 de +/- 22 m², parquet en chêne au sol, accès au balcon arrière de +/- 6 m² et salle de douche attenante (douche à l'italienne, 2 lavabos incorporés dans un meuble de rangement, armoires murales, armoire à pharmacie, porte-serviette chauffant, carrelage mural jusqu'au plafond, spots et ventilation mécanique)
- Chambre 2 de +/- 16 m², parquet en chêne et accès au balcon
- Chambre 3 de +/- 16 m² en parquet en chêne
- Salle de bain (bain avec écran de douche, 2 lavabos incorporés dans un meuble de rangement, armoires murales, armoire à pharmacie, porte-serviette chauffant, carrelage mural jusqu'au plafond, spots et ventilation mécanique)
L'appartement possède une cave de +/- 4 m² et il y a un emplacement pour les vélos aux sous-sols.
Possibilité de louer l'emplacement numéro 30 pour 1 voiture dans l'immeuble pour un montant de 150€/mois.
La provision mensuelle pour charges s'élève à 450€ et couvre l'entretien des communs, de l'ascenseur et des jardins, la concierge, la consommation privative d'eau et de chauffage.
DIVERS
Toutes les chambres se situent en façade arrière, au calme et profitent d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Porte de sécurité
Vidéophone
Double vitrage et châssis récents en bois en façade avant, double vitrage en PVC à l'arrière
Spots dans la plupart des pièces
Ventilation dans les salles d'eau et toilettes
Chauffage par le sol - chaudière centrale au mazout
Adresse
Place Albert Leemans 14 - 1050 Ixelles
Documents
Général
| Référence |
6628832 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Disponibilité |
01/04/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1960 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2014 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
7 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. acoustique |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
185 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Largeur de façade |
12.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
54 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Surface balcony 1 |
20 m² |
| Surface balcony 2 |
6 m² |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
100 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
450 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
117 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
29 |
| E total (Kwh/an) |
21418 |
| PEB code unique |
20250321-0000708362-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
21/03/2025 |
Prix & transaction
| Park. vendu avec unité |
Oui |
