Dans une rue calme, à quelques pas de l'avenue Louise, des commerces, école et transports en commun, agréable appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il profite d'une terrasse et d'un jardin de +/- 40 m² à jouissance exclusive. Cet appartement de +/- 53 m² offre un séjour avec vue et accès immédiat au jardin, une cuisine américaine super équipée, 1 chambre à coucher de +/- 14 m² avec placards et accès à l'extérieur, une salle de douche. Double vitrage en PVC, chauffage au gaz. Il n'y a pas de provisions pour charges, tout est individuel. PEB E- CO2 50. Pas de garage mais parking aisé aux alentours. Libre: 01.07.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Séjour, carrelage imitaton parquet au sol, petit débarras, porte-fenêtre donnant accès au jardin et à la terrasse
- Cuisine américaine super équipée (four, plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte, lave-vaiselle, réfrigérateur avec compartiment de congélation, 1 évier)
- Chambre à coucher de +/- 14 m² avec placard intégré, carrelage imitation parquet au sol et accès immédiat au jardin
- Salle de douche (douche, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, toilette suspendue, spots et ventilation)
- Terrasse couverte et jardin orientés est, le tout +/- 40 m². Petit rangement extérieur.
DIVERS
Spots
Double vitrage et châssis en PVC
Parlophone
Thermostat
Prise électrique, luminaire et sortie d'eau à l'extérieur
Rue des Champs Elysées 46 - 1050 Ixelles
| Référence | 6000750 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 254 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 13366 |
| PEB code unique | 20240523-0000679968-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/05/2024 |
