Quartier Louise - Appartement de caractère situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Dans une rue calme du centre-ville, il est à distance à pied des commerces et transports en communs. Offrant une superficie de +/- 125 m², cet appartement plein de charme avec une très belle hauteur sous plafond se compose comme suit: séjour de +/- 30 m² et salle à manger de +/- 15 m², spacieuse cuisine super équipée, 2 chambres ( 30 - 12 m²), salle de bain avec coin buanderie. Chauffage individuel au gaz. Grande cave de +/- 15 m². Pas de garage, parking à louer à proximité. PEB D- CO2 41. Provisions pour charges de 125€/mois (entretien des communs, syndic, eau froide). Libre le 01.06.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée:
- Vestiaire et toilette avec lave-mains
- Séjour de +/- 30 m², plancher au sol et cheminée décorative
- Salle à manger séparée de +/- 15 m², cheminée décorative, plancher à larges lattes au sol
- Spacieuse cuisine super éuipée (réfrigérateur et congélateur à tiroirs, plan de travail en granit, lave-vaisselle, plaques de cuisson électriques, hotte, four, micro-ondes, 1 évier), possibilité de mettre un coin à déjeuner
- Chambre à couher 1 de +/- 30 m² en plancher, cheminée décorative
- Salle de bain attenante (bain avec pommeau de douche, 2 lavabos, fenêtre)
- Chambre à coucher 2 de +/- 12 m² en demi-niveau, parquet au sol
- Buanderie dans la salle de bain
Les provisions pour charges s'élèvent à 125 euros par mois et comprennent : l'entretien des communs, les frais de syndic et la consommation privative d'eau froide.
L'appartement est loué avec une grande cave de +/- 15 m² au sous-sol de l'immeuble.
Pas de garage, ni emplacement - parking à louer à proximité
DIVERS
Moulures et très belle hauteur sous plafond
Pas d'ascenseur dans l'immeuble
Porte blindée
Parlophone
Thermostat et radiateurs avec vanne thermostatique
Chauffage individuel au gaz à condensation de Marque Vaillant de 2020
Détecteur de fumée
Double vitrage en bois en façade avant et arrière
Prise électrique dans la cave
Rue du Prince Royal 91 - 1050 Ixelles
| Référence | 5873728 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | 01/06/2024 |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 125 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 25348 |
| PEB code unique | 20130827-0000183306-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/03/2024 |
