Superbe appartement de caractère situé au 9ème étage, meublé et entièrement rénové. L'immeuble est au pied des commerces et transports en commun. D'une superficie totale de +/- 129m², l'appartement offre un somptueux hall d'entrée de +/- 15 m², un séjour de +/- 32m², une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner et une buanderie équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher (16 - 13 m²), un dressing et une salle de douche. Deux terrasses et un balcon. Grande cave. Box fermé pour 1 voiture inclus dans le prix. Provisions mensuelles pour charges: 300€ (entretien des communs et de l'ascenseur, concierge et consommation privative de chauffage). PEB D- CO2 51. Libre: 01.12.2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée:
- Spacieux hall d'entrée, parquet en chêne au sol, toilette des invités avec lave-mains intégré dans un meuble de rangement et ventilation, le tout fait +/- 15 m²
- Séjour de +/- 32 m² en parquet en chêne à bâtons rompus, belle cheminée en marbre, deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse en façade avant de +/- 7 m²
- Cuisine neuve hyper équipée de +/- 14 m² avec petit coin à déjeuner pour 2 à 3 personnes (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur à tiroirs, 1 évier, grand plan de travail avec éclairage, plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte) et accès à un balcon
- Buanderie équipée d'un séchoir et d'une machine à laver de marque Miele
- Hall de nuit
- Dressing de +/- 5 m²
- Chambre à coucher 1 de +/- 16 m², parquet en chêne au sol, grands placards intégrés et accès à la terrasse en façade arrière de +/- 9 m²
- Chambre à coucher 2 de +/- 13 m² avec lit gigogne (pour 2 personnes), placards, parquet au sol et porte-fenêtre menant à la terrasse
- Salle de douche neuve (douche, 1 lavabo, grande armoire à pharmacie, toilette, spots et ventilation)
- Deux terrasses (9 - 7 m²) et un balcon
L'appartement est loué avec sa cave au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un box fermé pour une voiture à l'arrière du bâtiment, le tout est inclus dans le prix de location.
Les charges mensuelles sont des provisions et s'élèvent à 300€. Elles comprennent l'entretien des communs et de l'ascenseur, la concierge et la consommation privative de chauffage.
DIVERS :
Volets électriques et manuels en PVC
Nouvelles fenêtres, double vitrage, châssis en alu à l'avant et en PVC imitation bois à l'arrière
Porte blindée
Vidéophone
Détecteurs de fumée
Chauffage central au mazout
Avenue Louise 385 - 1050 Ixelles
| Référence | 5593202 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Disponibilité | 15/12/2023 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| Etage | 9 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 10 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 129 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Surface balcony 1 | 9 m² |
| Surface balcony 2 | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 198 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 25531 |
| PEB code unique (-) | 20231031-0000660051-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/10/2033 |
| Date du PEB | 31/10/2023 |
