Dit prachtige pand beslaat een perceel van 4 are met een eigen oprit. De villa heeft een indrukwekkend woonoppervlak van 270 m² en biedt een royaal terras van 27 m², perfect gelegen op het zuidoosten. De locatie van deze woning is werkelijk uniek, met het Tervuren Park, The BSB, het stadscentrum en het Afrika Museum in de directe omgeving. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbele beglazing, naadloze raamprofielen en vloerverwarming. Bovendien beschikt de villa over koeling in de slaapkamers. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp wordt de energie-efficiëntie geoptimaliseerd. De woning is volledig instapklaar met schilderwerken inbegrepen. Daarnaast geniet deze woning de komende vijf jaar van een vrijstelling van kadastraal inkomen. De verkoop verloopt onder registratierechten voor het perceel en een btw-tarief van 21% op de constructie. Het E-peil van deze woning voldoet aan de wetgeving van het Vlaams Gewest.
| Referentie | 6282722 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 400 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2026 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | platdak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 90 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.7 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17.1 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.7 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 57 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 27 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 27 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Pand in opbouw | Ja |
|---|
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
