Stockel wijk - Dit te renoveren 2 gevelshuis uit 1958 ligt op 200 m van het Dumonplein. Het heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 153 m², inclusief een garage voor 1 auto, 2 kelders en een grote wasruimte op de begane grond. Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken en douchekamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers (14, 12 en 8 m²) en een douchekamer. Mooie tuin. Centrale verwarming op gas van 2022. EPC C 269kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Vrij op akte. De informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving :
Begane grond (+/- 51 m² bruto vloeroppervlak) :
- Inkomhal, kleine vestiaire, bergruimte onder de trap
- Grote waskamer met toegang tot de tuin
- Garage +/- 21 m² voor 1 auto
- 2 kelders
- Tuin op het oosten
1e verdieping (+/- 51 m² bruto vloeroppervlak) :
- Hall
- Woonkamer +/- 14 m²
- Eetkamer van +/- 12 m²
- Ingerichte keuken van +/- 8 m² te renoveren (fornuis met oven en gaskookplaat, 1 kleine en 1 grote gootsteen)
- douchekamer (douche, 1 wastafel ingebouwd in een opbergmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek en raam)
2e verdieping (+/- 51 m² bruto vloeroppervlak) :
- Nachthal
- Slaapkamer 1, ongeveer 14 m²
- Slaapkamer 2 +/- 12 m²
- Slaapkamer 3 +/- 8.2 m², momenteel toegankelijk vanuit een van de andere slaapkamers
- Douchekamer (douche, wastafel, toilet en raam)
DIVERSEN
Boiler en gasverwarming (2022) met thermostaat op 1e verdieping
Radiatoren met thermostaatkranen
Plat derbigum dak vernieuwd in 1996
Houten kozijnen - Recente dubbele beglazing op voorgevel en oude beglazing aan achterzijde
Horren
Elektriciteit niet conform
Parlofoon
Rue François Vander Elst 92 - 1950 Kraainem
| Referentie | 6081592 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 43 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 99 m² |
| Beschikbaarheid | 15-10-2024 |
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Type dak - type | platdak |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 150 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 200 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 800 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 811.47 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2350 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | C |
| Kadaster - nr. | 40 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 99 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1080 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring | 29.03.2024 |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 09-04-2024 |
| EPC (Kwh/m²/j) | 269 |
|---|---|
| E totaal (Kwh/jaar) | 41390 |
| EPC unieke code | 20240330-0003195464-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 30-03-2034 |
| EPC datum (datetime) | 30-03-2024 |
| Park. verkocht met subpand | Ja |
|---|
