Charmante vrijstaande villa, totaal gerenoveerd in 2019, gelegen op een mooi terrein van +/- 4 aren. Op wandelafstand van de Duitse school en het openbaar vervoer, biedt het een totale oppervlakte van +/- 180 m². De villa is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte eetkamer, super uitgeruste keuken en wasplaats. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Parkeerplaatsen buiten. Geen kelder. Zolder voor opslag. Elektriciteit conform, gasverwarming, nieuw dak. Alarmsysteem, dubbele beglazing en houten kozijnen. Overal parketvloeren. EPC : C.
Gedetailleerde beschrijving:
Op de gelijkvloers (+/- 90 m²):
- inkomhal, vestiaire en gastentoilet met wastafel
- woonkamer met parketvloer +/- 30 m² met schuifdeur naar het terras en de tuin
- aparte eetkamer +/- 20 m², parketvloer, open haard en toegang tot de voortuin
- volledig ingerichte keuken (koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, dubbele spoelbak, oven en microgolf)
- wasruimte
- terras en tuin
- parkeerplaats (2 auto's)
Op de 1e verdieping (+/- 90 m²):
- nachthal met parketvloer, apart toilet met wastafel
- slaapkamer 1 +/- 20 m² met ingebouwde kasten, parketvloer
- slaapkamer 2 +/- 20 m² met ingebouwde kasten, parketvloer
- slaapkamer 3 +/- 10 m² met parketvloer
- badkamer (ligbad met douchescherm, wandkast geïntegreerde wastafel, verwarmd handdoekenrek, ventilatie en raam)
- doucheruimte (douche, verwarmd handdoekenrek, 1 wastafel, opbergkast, ventilatie en raam)
Zolder:
Opslagruimte
DIVERSEN:
Spotjes in sommige kamers van het huis
Alarmsysteem
Dubbele beglazing en houten kozijnen
Elektriciteit conform
Hifi-luidsprekers ingebouwd in het plafond van de zitkamer en de eetkamer
Gascondensatieverwarming en boiler van 2019 (Junkers) , centrale thermostaat en thermostaatkranen op radiatoren
Nieuw geïsoleerd pannendak
Tuinhuisje
Buitenverlichting, stopcontact en waterkraan
Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie)
| Referentie | 4805077 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 400 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2019 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | puntdak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 180 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 1000 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
