Villa - verkocht - 1820 Steenokkerzeel -

Beschrijving

Deze aangename 4 gevels villa uit 2014 is gelegen op een perceel van +/- 8,28 aren op het zuiden. In een residentiële wijk, deze woning geniet over een totale oppervlakte van +/- 330 m² waarvan +/- 240 m² woonoppervlakte. Het biedt op het gelijkvloers: een inkomhal, een eetkamer, 2 woonkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een slaapkamer, wasruimte en een garage voor 2 wagens naast elkaar. Op de 1e verdieping: bureau, 3 slaapkamers, waarvan de belangrijkste een kleedkamer en een aangrenzende badkamer heeft, evenals een terras, douchekamer. Grote zolder met goede stahoogte. E-peil: 66 - 116,8 kWh/m² - Beschikbaar bij akte. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.

GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING:

Gelijkvloers (+/- 180 m²):
- Inkomhal, ingebouwde kasten en gastentoilet met wastafel
- Slaapkamer (1) of bureau van +/- 12 m², eiken parketvloer
- Eetkamer van +/- 15 m², grote vloertegels en schuifdeur naar buiten
- Woonkamer +/- 30 m², parketvloer, 360° draaibare houtkachel en dubbele schuifdeur naar een terras op het zuiden
- Kleine woonkamer van +/- 12 m², parketvloer
- Ruime, volledig ingerichte open keuken van +/- 18 m² met centraal eiland voor het ontbijt (2 ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer met laden, afzuigkap, inductiekookplaat, grote gootsteen, stopcontact en spotjes, granieten werkblad). Onmiddellijke toegang vanuit de keuken naar het tweede terras aan de oostkant
- Grote wasruimte
- Garage voor 2 auto's naast elkaar van +/- 35 m² met op afstandsbediening en sectionaaldeur
- Tuin, terrassen en zwembad

1e verdieping (+/- 110 m²):
- Nachthal
- Mooie bureauruimte +/- 17 m² met eiken parketvloer en ingebouwde kasten met zicht op de woonkamer met een schitterend uitzicht op de tuin
- Hoofdslaapkamer (2) uitgericht als volgt : de slaapkamer van +/- 13 m² en zijn privé terras, de dressing +/- 8 m² en de volledige aangrenzende badkamer +/- 11 m² (bad, douche, 2 wastafels geïntegreerd in een opbergmeubel, een muurkast, hangend toilet, spots en raam)
- Slaapkamer (3) van +/- 13 m², parketvloer
- Slaapkamer (4) van +/- 12 m², eiken parketvloer met brede latten
- douchekamer (douche, 1 wastafel ingebouwd in een kastje, muurkast, hangend toilet en een raam)

2e verdieping (+/- 40 m²):
Zeer lichte zolder (4 dakramen) en goede stahoogte. Mogelijkheid om gemakkelijk 1 tot 2 slaapkamers in te richten + 1 extra doucheruimte.

DIVERSEN:

Aangesloten op de riolering met een overloop - 10.000L regenwatertank (toilet)
Vaillant condensatie gasverwarming en zonnepanelen voor elektriciteitsproductie
Dag en nacht meters - Dubbele beglazing en aluminium kozijnen - Ventilatie met dubbele stroming
Parlofoon - Muggenhorren voor ramen - Spotjes in sommige kamers
Op maat gemaakte jaloezieën in de woonkamer
Lichtpunten en stopcontacten buiten - Zwembad
Alarmsysteem

Adres

Braambos 1 - 1820 Steenokkerzeel

Algemeen

Referentie	4931451
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	300 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	240 m²
Oppervlakte van het terrein	828 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2014
Aantal garages	2
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	luxe
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Gevelbreedte - breedte	15
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	42 m²
Eetkamer (oppervlakte)	15 m²
Keuken (oppervlakte)	18 m²
Bureau (oppervlakte)	16 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1780.46 €

Buitenkant

Zwembad	Ja
Regenwaterput	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2580 €

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	noord

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Veiligheid

Alarm	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	116
EPC unieke code	23081-G-2012_1014/EP02147/A001/D01/SD001
EPC valid until (datetime)	18-12-2024

Prijsonderhandeling

Verwachte datum	10-09-2022