Op de 2e verdieping van een klein gebouw, aangenaam en licht appartement van +/- 68 m², gerenoveerd in 2014. Ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het bestaat uit een woonkamer en een super ingerichte open keuken (+/- 34 m²), een ruime slaapkamer van +/- 18 m² met zijn terras aan de achterkant van het gebouw van +/- 3 m² en zijn aanpalende douchekamer met washoek. Individuele gasverwarming (Bulex). Geen kelder of garage - Geen lift in het gebouw - Dubbele beglazing 2014 - PVC ramen - Elektriciteit conform. EPC E+ - CO² 48. Lasten +/- 75 €/maand (gemeenschappelijke ruimtes, verzekering van het gebouw, privé-waterverbruik). Beschikbaar bij akte. In afwachting van stedenbouwkundige inlichtingen. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
BESCHRIJVING:
- woonkamer van +/- 26 m², gelamineerd parket op de vloer met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde
- nieuwe super ingerichte open keuken van +/- 8 m² (nieuwe vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 spoelbak, oven, koelkast met vriesvak, houten werkblad, spotjes)
- grote slaapkamer +/- 18 m², laminaatvloer, spots, schuifdeur naar achterterras +/- 3 m².
- aanpalende douchekamer met wasruimte (douche, 1 wastafel, meubel, verwarmd handdoekenrek, toilet, ventilatie, spots en raam vervangen in 2021)
- terras +/- 3 m².
Het appartement wordt verkocht zonder kelder of garage.
De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 75 euro en omvatten: verzekering, gemeenschappelijke ruimtes en privé-waterverbruik.
Er is nog geen syndicus, maar die is in oprichting.
De hal in de gemeenschappelijke ruimte zal opnieuw moeten worden geverfd nadat de werkzaamheden aan appartement op derde verdieping gedaan zullen zijn. Er zijn geen fondsen opgericht, dit zal door de toekomstige koper moeten worden gedaan.
In de afgelopen 3 jaar zijn er geen algemene vergaderingen gehouden. Er is niet gestemd voor ander werk.
De eigenaar heeft in 2009 en 2014 werkzaamheden laten uitvoeren. Er was geen vergunning voor het openen van de steunmuur. De eigenaar verkoopt zoals het is, de koper zal verantwoordelijk zijn voor het invoeren van een regularisatievergunning.
DIVERSEN:
Renovatie 2009 2014 en 2021
Elektriciteit is conform
Geen lift in het gebouw
Dubbele beglazing en pvc-raamkozijnen uit 2014, behalve het kozijn van de doucheruimte geplaatst in 2021
Individuele gasverwarming
Thermostatische kranen
Parlofoon
Spots in de hele flat en dimmer
1 rookmelder aanwezig
Ventilatie in slaapkamer en doucheruimte
Chaussee d'Alsemberg 419 - 1180 Uccle
| Referentie | 4630730 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2014 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 68 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 8 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 512.19 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 50 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1017 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 546 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom huis |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 227 |
| CO2 uitstoot | 48 |
| EPC unieke code | 20130228-0000148161-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 28-02-2023 |
