Beschrijving
Ideaal gelegen tegenover het Ter Kameren bos, mooi appartement op gelijkvloers van een gebouw bestaande uit 7 verdiepingen met zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras (+/- 196 m²) met privé gebruik. Het appartement heeft een oppervlakte van +/-171m² volgens EPC en is als volgt samengesteld: inkomhal - grote woonkamer met parketvloer - ruime volledig ingerichte keuken met grote eet-/ontbijtruimte en toegang tot de tuin - wasplaats - 2 slaapkamers - dressing - badkamer - douchekamer. Talrijke kasten - verwarming gemeenschappelijk op stookolie - grote kelder op -1. Lasten: +/- 310 €/maand inclusief privé-verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en tuin, syndicus, verzekering voor het gebouw – EPC: G - kWh/m²/jaar 381. Elektriciteit niet conform. Het appartement heeft momenteel 2 slaapkamers, maar kan gemakkelijk worden omgezet in 3 slaapkamers, zoals het oorspronkelijk was. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Beschrijving :
- ruime inkomhal met eikenparket brede latten, verlichting, ruime vestiaire, gastentoilet met wastafel
- ruime living +/-50m² met eikenparket brede latten, twee kleine kasten met opbergruimte, verlichting, grote ingebouwde bilbiotheek met verlichting (dimmer) en twee vensterdeuren die naar 2 balkonnen leiden
- super uitgeruste keuken en talrijke kasten (microgolf, oven, schotelverwarmer, werkblad in graniet met verlichting, 1 klein + 1 groot gootsteen, vaatwasmachine, vitroceramische kookplaten 90cm, dampkap Novy) met eethoek, toegang naar tuin en terras via 2 vensterdeuren (keuken en eethoek)
- wasplaats naast de keuken
- ouderslaapkamer +/-40m²: kamer met schuifdeur naar terras & tuin, parket in eik, aanpalende badkamer (bad, 2 lavabo's in meubel, marmeren blad, bidet en wc apart, handdoekenradiator en ventilatie, ruime aparte dressing
- slaapkamer 2 +/-18m²: kamer parket met brede latten en aanpalende douchekamer (douche, verlichting, handdoekenradiator, lavabo, kast, ventilatie)
- zuid/west gerichte tuin & terras +/-196m² met exclusief verbruik en privacy
Het appartement is met zijn kelder nr 14 verkocht. Geen garage.
De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 310€ (berekend op de lasten van de vier laatste kwartalen) en bevatten privé-verwarming, water, verzekering van het gebouw, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, van het buitenkant en van de lift, de syndicus kosten.
Allerlei : veiligheidsdeur - verlichting met dimmer functie - dubbel beglazing - alarmsysteem- elektrische rolluiken - safe - electriciteit niet conform
Adres
Chaussée de Waterloo 773 - 1180 Uccle
Algemeen
| Referentie |
4563420 |
| Categorie |
Appartement |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
155 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
155 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
rez |
| Verdiepingen - aantal |
7 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
171 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
30 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
50 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
20 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
100 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1401.59 € |
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
2783 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1494 € |
Lasten & opbrengst
Omgeving
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
40 m² |
Veiligheid
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
G |
| EPC (Kwh/m²/j) |
381 |
| CO2 uitstoot |
100 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
381 |
| EPC unieke code |
20210901-0000594906-01 |
