In een rustige, doodlopende straat ligt dit aangename appartement van +/- 95 m², gerenoveerd in 2015, op de begane grond van een gebouw van 4 verdiepingen uit 1979. Het heeft een groot terras en een tuin zonder inkijk aan de achterkant. Het appartement is ideaal gelegen, dicht bij het Dumonplein en zijn winkels en op loopafstand van het openbaar vervoer en scholen. Het bestaat uit een grote inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, 2 slaapkamers (13 - 10 m²), een badkamer en een waskamer. Grote kelder. Geen garage, parkeren op straat. Elektriciteit conform. EPC E CO2 53. Lasten +/- 210/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en tuinen, conciërge, beheerkosten, verzekering en eigen verbruik van verwarming en water). Beschikbaar op akte. Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Grote inkomhal van +/- 9 m², vestiaire en toilet met wastafel
- Woonkamer van +/- 32 m², tegelvloer, schuifdeur naar buiten aan de straatkant
- Super ingerichte keuken +/- 7 m² (koelkast en vriezer, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 kleine en 1 grote spoelbak, werkbladverlichting en spots)
- Nachthal, betegelde vloer
- Slaapkamer 1 van +/- 13 m² met toegang tot de tuin en het terras
- Slaapkamer 2 van +/- 10 m² met openslaande deur naar het terras
- Badkamer (bad en 1 wastafel)
- Waskamer
- Terras en tuin in mede-eigendom met exclusief gebruik, te onderhouden door de eigenaar
Het appartement wordt verkocht met zijn kelder nummer 47 van +/- 6 m² gelegen op de -1 verdieping.
De maandelijkse lasten bedragen +/- 210€ en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de lift en de gemeenschappelijke tuinen, de beheer- en conciërgekosten, het privéverbruik van water en verwarming.
Er wordt momenteel +/- 60€ per maand afgedragen aan het reservefonds. Op 30.06.2023 bedraagt het al €39.000.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas, 2 boilers, waarvan één nieuw
Thermostatische kranen
Parlofoon
Dubbele beglazing, houten kozijnen aan de voorgevel en stalen kozijnen aan de achterkant
Elektrische rolluiken aan de achtergevel
Stopcontacten en verlichting in de tuin
Ventilatie in toilet, badkamer en waskamer
Montagne au Chaudron 7 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 5585485 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 15 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 95 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1340.68 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 210 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3261 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1559 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Concierge | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 249 |
| CO2 uitstoot | 53 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 23126 |
| EPC unieke code | 20150615-0000291608-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 15-06-2025 |
| EPC datum (datetime) | 15-06-2015 |
| Park. verkocht met subpand | Nee |
|---|
