Appartement - verkocht - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Beschrijving

Op de 3e en laatste verdieping van een klein gebouw, aangenaam licht appartement van +/- 70 m², gerenoveerd in 2019. Ideaal gelegen, op loopafstand van Place Dumon, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers (12 - 11m²) en een badkamer. Kelder en parkeerplaats voor 1 auto op de gelijkvloers. Wasruimte. Centrale verwarming op gas 2010 (Buderus) - Dubbele beglazing - PVC ramen - Mechanische ventilatie. Geen lift. Elektriciteit niet conform. EPC G - CO² 71. Kosten +/- 150 €/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, verzekering, privé-verbruik water en verwarming). Beschikbaar bij akte. In afwachting van stedenbouwkundige inlichtingen. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.

Gedetailleerde beschrijving:

-Inkomhal met parketvloer en vestiaire
-L-vormige woonkamer, eiken parketvloer met brede latten
-Ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, houten werkblad, koelkast en vriezer, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, 2 wasbakken)
-badkamer (toilet, bad, 1 wastafel geïntegreerd in een kast, raam)
-Slaapkamer 1 +/- 12m², eiken parketvloer
-Slaapkamer 2 +/- 11m², parketvloer

Het appartement wordt verkocht met zijn kelder n°3 en zijn parkeerplaats n°3 voor een auto op de gelijkvloers van het gebouw.

De maandelijkse lasten bedragen +/- 150 € en omvatten: onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de syndicuskosten, verzekering, het privé-verbruik van water en verwarming.


DIVERSEN:

Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) eind 2018 geïnstalleerd
Dubbele beglazing
PVC-ramen
Centrale verwarming op gas van het merk Buderus (2010)
Mogelijkheid om de wasmachine in de keuken of in de garage van het gebouw aan te sluiten
Mogelijkheid om gemakkelijk een open keuken te maken en deze naar de woonkamer te openen indien gewenst (niet dragende muur)

Adres

Rue François Vander Elst 63 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Algemeen

Referentie	4590330
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Terras	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	01-03-2022

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking binnen	Ja
Geventileerde ruimte	Ja
Renovatie - jaar	2019
Aantal parking binnen	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	70
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Gevelbreedte - breedte	8

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Scholen (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Sportcentrum (afstand (m))	1000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	680.82 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	1656 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	889 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuid

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	354
CO2 uitstoot	71
EPC unieke code	20181129-0000539868-01-4

Prijs & transactie

Park. verkocht met subpand	Ja