Appartement - te koop - 1040 Etterbeek - 425.000 €

Beschrijving

Tussen het Jubelpark en Square Montgomery, mooi appartement van +/- 75 m² op de 3e verdieping van een karaktergebouw. Het bestaat uit een hal met berging, een woonkamer, een super ingerichte keuken, een slaapkamer van +/- 22 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst om er twee van te maken zoals het was oorspronkelijk, 1 gerenoveerde doucheruimte. Mooi terras van ongeveer 9 m² aan de achterkant en balkon aan de voorkant. Grote kelder met wasruimte van ongeveer 8 m². Centrale verwarming op gas. EPC D- CO2 39.  Maandelijkse kosten +/- 210€ (Onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, privé verbruik verwarming en koud water). Beschikbaar bij akte. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.

Gedetailleerde beschrijving:

- Hal en berging, parketvloer
- Woonkamer van +/- 25 m² met decoratieve open haard, brede stroken parketvloer, toegang tot balkon
- Volledig ingerichte keuken (oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasser, blauwstenen werkblad met verlichting, 1 spoelbak, gaskookplaat) gedeeltelijk open naar de woonkamer
- Slaapkamer van +/- 22 m², parketvloer, ingebouwde kasten, toegang tot terras van +/- 9 m² met vrij uitzicht en kleine berging
- Gerenoveerde doucheruimte (douche, 1 wastafel, opbergmeubel, verwarmd handdoekenrek, toilet en spots)

Op - 1, een grote kelder van +/- 8 m² met wasruimte

De maandelijkse lasten bedragen +/- 210 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, syndicus kosten, privé verbruik verwarming en koud water.


DIVERSEN

Lift in het gebouw
Intercom
Veiligheidsdeur
Ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde en ramen met enkele beglazing aan de voorzijde
Centrale verwarming op gas
Buitenverlichting

Adres

Avenue de l'Armée 14 - 1040 Etterbeek

Documenten

•  Plan.png
•  PEB.pdf
•  R.U..pdf

Algemeen

Referentie	5474754
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	75 m²
Beschikbaarheid	01-06-2024

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	4

Gebouw

Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	75
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	22 m²
Gevelbreedte - breedte	6.5
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte)	9 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	2 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	300
Scholen (afstand (m))	500
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	791.23 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	1561 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	818 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Bewaking	Ja

Juridisch veld

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	centraal

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	9 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	D-
EPC (Kwh/m²/j)	207
CO2 uitstoot	39
E totaal (Kwh/jaar)	16054
EPC unieke code	20230828-0000653632-01-2
EPC valid until (datetime)	28-08-2033
EPC datum (datetime)	28-08-2023