Ideaal gelegen, op wandelafstand van de Square Ambiorix, de Europese Gemeenschap, het openbaar vervoer, scholen en het sportcentrum, biedt dit appartement/studio een totale oppervlakte van +/- 35 m². Op de gelijkvloers van een klein mede-eigendom, het bestaat uit een woonkamer met zijn uitgeruste keuken, een slaapkamer niet gescheiden van de woonkamer en gevolgd door een badkamer met douche en wasplaats. Individuele gasverwarming - houten kozijnen - dubbele beglazing - elektrisch rolluik - hoge plafonds. Geen garage of kelder. Het aanwezige meubilair kan blijven staan: het bed, de kleerkast, de kasten, de tafel, de twee fauteuils en het nachtkastje. Elektriciteit conform. EPC F - CO2 72. Maandelijkse lasten +/- 75 euro inclusief waterverbruik, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, verzekering. Huidige huurovereenkomst tot 31.08.2022, vrij van bewoning in september 2022. In afwachting van stedenbouwkundige informatie. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
Gedetailleerde beschrijving:
- woonkamer met open ingerichte keuken (koelkast met kleine vrieser, 1 spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en verlichting op het werkblad), laminaatvloer
- slaapkamer, laminaatvloer
- douchekamer (douche, toilet, een in een kast geïntegreerde wastafel, verwarmd handdoekenrek, spotjes en wasruimte, grote venster/daglicht)
Flat 0D vertegenwoordigt 997/10.000ste in het condominium. De oproepen voor het reservefonds voor 2022 bedragen 49,85 euro per kwartaal.
DIVERSEN:
Elektriciteit conform tot 2039
Dubbele beglazing - draai-kiep houten kozijnen
Elektrisch rolluik aan de voorgevel
Parlophone
Individuele Vaillant gasverwarming
Radiatoren met thermostatische kraan
Mooie plafondhoogte
Het aanwezige meubilair kan blijven staan: het bed, de kleerkast, de kasten, de tafel, de twee fauteuils en het nachtkastje.
Rue Van Campenhout 44 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 4606061 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 36 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2022 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 35 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 13 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6.5 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 628 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 337 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Bewaking - type |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 334 |
| CO2 uitstoot | 72 |
| EPC unieke code | 20140603-0000231900-01-4 |
