Op wandelafstand van het metrostation Kraainem en de buurtwinkels, lichte 3-gevelwoning van 170 m² met privétuin. Begane grond: ruime inkomhal, +/- 32 m² woonkamer, super ingerichte keuken en garage. 1ste verdieping: nachthal, bureau, 3 slaapkamers (+/- 17 - 14 - 11 m²), 1 badkamer. 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer (+/- 16 m²), douchekamer. Centrale verwarming op gas. EPC E CO2 494/m²/jaar. Beschikbaar: 15.11.2024. Informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
Begane grond (+/- 70 m²):
- Ruime inkomhal, gastentoilet met wastafel, het geheel +/- 12 m².
- Lichte woonkamer van +/- 32 m², laminaat parketvloer en grote schuifdeur die uitgeeft op de tuin en het terras.
- Super ingerichte keuken +/- 8 m² (vaatwasser, 2 spoelbakken, oven, keramische kookplaat, koelkast met vriezer met laden), toegang tot de tuin
- Garage voor 1 auto met wasruimte (+/- 20 m²), deur met afstandsbediening
1e verdieping (+/- 70 m²):
- Nachthal, laminaat parketvloer, apart toilet
- Bureau van +/- 6 m², laminaat parketvloer
- Slaapkamer 1 van +/- 17 m², laminaat parketvloer
- Slaapkamer 2 van +/- 14 m², laminaat parketvloer
- Slaapkamer 3 +/- 11 m², laminaatvloer
- Badkamer (bad met douchekop, 2 wastafels in opbergmeubel, toilet)
2e verdieping (+/- 30 m²) :
- Nachthal
- Slaapkamer 4 (+/- 16 m²), laminaatvloer
- Douchekamer (douche, 1 wastafel ingebouwd in een kast, toilet en veluxraam)
DIVERSEN
- Bosch condenserende gasverwarming
- Thermostaat en radiatoren met thermostaatkraan
- Parlofoon
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Stopcontacten buiten
Avenue de Kraainem 40 - 1950 Kraainem
| Referentie | 6261077 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 300 m² |
| Beschikbaarheid | 15-11-2024 |
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 170 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 200 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 3 |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 494 |
|---|---|
| EPC unieke code | 20211012-0002476106-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 12-10-2031 |
| EPC datum (datetime) | 12-10-2021 |
