Mooie villa met 4 gevels gelegen op een perceel van 6,5 aren in een residentiële wijk dicht bij de Duitse school, openbaar vervoer en winkels. De villa heeft een totale oppervlakte van +/- 325m² waarvan +/- 240m² bewoonbaar. Op de gelijkvloers: hall, L-vormige woonkamer met open haard, super ingerichte keuken van 20m², garage voor 1,5 wagens en parking. Op de 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 1 bureau, 1 badkamer en 1 nieuwe doucheruimte. In de kelder: kelders. Gascondensatie verwarming (2022), houten DB, regenwatertank en alarm. EPC 240 kWh/m²/jaar Klasse C - Beschikbaar op 15.08.2022. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING:
Op de gelijkvloers (+/- 135m²):
- inkomhal in Bourgondische steen met vestiaire en gastentoilet
- ruime L-vormige woonkamer (+/- 54m²) met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin, natuurstenen vloer
- grote super ingerichte keuken (+/- 20m²) met mogelijkheid om een ontbijthoek in te plaatsen (vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer met laden, keramische kookplaat)
- 1,5 auto garage met deur met afstandsbediening, wasruimte
- terras van +/- 20m² en mooi tuin
Op de 1e verdieping (+/- 135m²):
- nachthal
- slaapkamer 1 (+/- 17m²), gelamineerde parketvloer
- slaapkamer 2 (+/- 17m²), gelamineerde parketvloer
- slaapkamer 3 (+/- 13m²), gelamineerde parketvloer
- slaapkamer 4 (+/- 13m²), laminaatvloer
- bureau (+/- 10m²)
- badkamer (bad, douche, 2 lavabo's, kast, toilet, venster)
- nieuwe douchekamer (douche en wastafel)
Kelder (+/- 55m²)
- talrijke kelders
DIVERSEN:
Alarm
Dubbele beglazing en houten ramen
Nieuw verwarmingssysteem in 2022 met gascondensatie
Regenwatertank van 3.500 liter
Deur met afstandsbediening in de garage
Dallaan 56 - 1933 Zaventem Sterrebeek
| Referentie | 4759699 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 650 m² |
| Beschikbaarheid | 15-08-2022 |
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 325 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 54 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Terras 1 (oppervlakte) | 18 m² |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Gas | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 240 |
| EPC unieke code | 20220518-0002606051-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 18-05-2032 |
