Naast de Sint-Lambrechtplein, in een rustige straat, ligt dit 2-gevel huis op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en een sportcentrum. Het biedt ongeveer 235 m² woonruimte, waarvan 180 m² bewoonbaar is. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, atelier en een binnenkoer van 30 m². 1e verdieping: 3 slaapkamers (14 - 12 - 10 m²), dressing of extra slaapkamer (14 m²) en badkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers (29 - 15), bureau of slaapkamer (11 m²). Garage voor 2 auto's. Centrale verwarming op gas. EPC F CO2 63. Beschikbaar onmiddellijk. De informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. VOOR BEZICHTIGING: 0477.62.67.67.
Gedetailleerde beschrijving:
Begane grond :
- Gastentoilet met wastafel
- Woonkamer van +/- 21 m², tegelvloer
- Ingerichte keuken van +/- 14 m² (fornuis met oven en elektrische kookplaat, afzuigkap, 1 kleine en 1 grote spoelbak, ruimte voor een koelkast, vaatwasser en wasmachine niet inbegrepen) met directe toegang tot de binnenkoer van +/- 30 m².
- Garage voor 2 auto's, +/- 30 m²
- Werkplaats van ongeveer 25 m²
- Binnenkoer van 30 m²
1e verdieping :
- Toegang tot de 1e verdieping via een wenteltrap
- Nachthal van 11 m²
- Slaapkamer 1 +/- 14 m²
- Slaapkamer 2 +/- 12 m²
- Slaapkamer 3 +/- 10 m²
- Kleedkamer of slaapkamer +/- 14 m²
- Badkamer (bad met gordijn en douchekop, 1 wastafel, toilet)
2e verdieping :
- Toegang tot de 2e verdieping via een wenteltrap
- Nachthal +/- 10 m²
- Slaapkamer 4 +/- 29 m²
- Slaapkamer 5 +/- 15 m²
- Bureau of slaapkamer 6 +/- 11 m²
DIVERSEN:
Aluminium kozijnen, dubbele en enkele beglazing
Vaillant gasketel, thermostaat en radiatoren met thermostaatkranen
Twee rookmelders
Bestaande verlichtingsarmaturen, spots en gordijnen mogen blijven.
Rue Vandenhoven 8 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 5594730 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 140 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 240 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 29 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.3 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 800 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 298 |
| CO2 uitstoot | 63 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 62.023 |
| EPC unieke code | 20150305-0000274659-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 05-03-2025 |
| EPC datum (datetime) | 05-03-2015 |
