Huis - te huur - 1180 Uccle - 3.350 €

Beschrijving

Gelijkvloers :

• - Inkomsas gevolgd door een inkomhal van +/- 8 m² met tegelvloer, mooie houten trap en toegang tot de verdiepingen
• - Slaapkamer 1 van +/- 20 m² gelegen aan de voorgevel, parketvloer, mooie plafondhoogte en groot raam dat zorgt voor aangenaam lichtinval
• - Grote garage van +/- 38 m² met gemotoriseerde sectionaalpoort, wasruimte en toegang tot de kelders, er is eveneens parkeerplaats voor de garagepoort

1ste verdieping :

• - Traphal met apart toilet
• - Lichtrijke eetkamer van +/- 21 m², parketvloer en mooie opening naar de keuken
• - Volledig uitgeruste keuken van +/- 12 m² (inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, 2 spoelbakken, talrijke opbergruimtes), tegelvloer en rechtstreekse toegang tot een klein terras achteraan
• - Aangename woonkamer aan de voorgevel van +/- 23 m² met parketvloer, decoratieve open haard en mooie bow-window die veel natuurlijk licht binnenbrengt
• - Klein terras achteraan toegankelijk via de keuken evenals een buitenberging

2de verdieping :

• - Nachthal met apart toilet
• - Berging of klein bureau van +/- 4 m²
• - Slaapkamer 2 van +/- 18 m² gelegen aan de voorgevel, parketvloer en mooie lichtinval
• - Slaapkamer 3 van +/- 20 m², parketvloer
• - Badkamer van +/- 10 m² (bad met glazen douchewand, dubbele lavabo geïntegreerd in een opbergmeubel, raam)

3de verdieping :

• - Nachthal met toegang tot het terras via een raamdeur
• - Slaapkamer 4 van +/- 17 m², parketvloer
• - Slaapkamer 5 van +/- 16 m² met parketvloer
• - Badkamer van +/- 8 m² (bad met glazen douchewand, toilet, 2 lavabo's geïntegreerd in een opbergmeubel, velux en spots)
• - Groot terras achteraan van +/- 14 m² met aangename buitenruimte en vrij zicht op het binnenterrein

Kelders :

• Talrijke kelders met een totale oppervlakte van +/- 60 m² die ruime opslag- en bergruimtes bieden

DIVERSEN :
Alarmsysteem - Zonnepanelen - Vaillant condenserende gasketel van 2024 - Spots in talrijke ruimtes - Mooie karaktervolle gevel - Zeer mooie volumes - Mooie plafondhoogte - Parketvloer in leefruimtes en slaapkamers - Houten trap - Dubbele beglazing in hout en PVC - Garage met gemotoriseerde poort - Lichtrijke woning - Authentieke charme behouden met originele decoratieve elementen - Talrijke kelders - Twee terrassen - Ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en faciliteiten van Ukkel.

Adres

Rue du Pacifique 3 - 1180 Uccle

Documenten

•  PEB - EPC Rue du Pacifique 3 20250728-0000722740-01-7.pdf

Algemeen

Referentie	7686171
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	300 m²
Beschikbaarheid	15-07-2026

Gebouw

Bouwjaar	1930
Aantal garages	1
Renovatie - jaar	2020
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	300
Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	16 m²
Gevelbreedte - breedte	12
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Eetkamer (oppervlakte)	21 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Terras 1 - oriëntatie	noord
Surface balkon 1 (oppervlakte)	14 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	4 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & Kosten

Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	14 m²

Veiligheid

Alarm	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	186
CO2 uitstoot	39
E totaal (Kwh/jaar)	50559
EPC unieke code	20250728-0000722740-01-7
EPC valid until (datetime)	28-07-2035
EPC datum (datetime)	28-07-2025