Beschrijving
Gedetailleerde beschrijving:
Begane grond ( +/- 102 m² totale bruto vloeroppervlakte ) :
- Inkomhal, gastentoilet met wastafel, ventilatie en spot, kleine vestiaire
- Zithoek vooraan van +/- 16 m² met open haard en parketvloer
- Centraal salon 2 van +/- 19 m² met decoratieve open haard en parketvloer
- Volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 kleine en 1 grote spoelbak, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, werkbladverlichting en spots) langs een gang met dakraam en talrijke rekken die naar de eetkamer leidt
- Eetkamer van +/- 15 m² met spots en toegang via een schuifpui naar een aangename binnenkoer van +/- 40 m² op het oosten.
1ste verdieping ( +/- 75 m² totale bruto vloeroppervlakte ) :
- Nachthal
- Studeerkamer of kleine slaapkamer van +/- 14 m², parketvloer, talrijke ingebouwde kasten en spots
- Ouderslaapkamer van +/- 16 m², parketvloer en decoratieve open haard, gevolgd door de aangrenzende wit marmeren badkamer (bad, 1 wastafel geïntegreerd in een opbergmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek, medicijnkastje, spots en raam)
- Multifunctionele ruimte van 16 m² grenzend aan de hoofdslaapkamer, met parketvloer, kasten en decoratieve open haard
- Nieuwe Mortex douchekamer (inloopdouche, toilet, verwarmd handdoekenrek, spots en ventilatie)
2e verdieping ( +/- 57 m² bruto vloeroppervlak ) :
- Nachthal met kasten
- Slaapkamer van +/- 17 m² met ingebouwde kasten, houten vloer en toegang tot een groot terras van +/- 20 m²
- Slaapkamer van +/- 16 m² met houten vloer, ingebouwde kasten en toegang tot een balkon
- Wit marmeren badkamer van +/- 6 m² (bad, 1 wastafel geïntegreerd in een opbergmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek, spiegel, spots en raam)
Zolder ( +/- 35 m² bruto vloeroppervlak ) :
- Slaapkamer van +/- 20 m², tapijtvloer, ingebouwde kasten en doucheruimte (douche, 1 wastafel geïntegreerd in een opbergmeubel, ventilatie en spots)
Kelders ( +/- 73 m² bruto vloeroppervlak ) :
- Talrijke kelders
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de rue de Bataves, op minder dan 100 meter van het huis, tegen een kostprijs van €150 per maand en/of een afgesloten box voor een extra €180 per maand.
DIVERSEN :
Volledig herschilderd
Grondig gerenoveerd in 2025
Videofoon en alarmsysteem
Vaillant condenserende gasverwarming uit 2022
Dubbele beglazing, houten en aluminium kozijnen, elektrisch rolluik op de voorgevel op de begane grond
Kraan en verlichting op de koer en het terras op de 2e verdieping
Waterontharder
Adres
Rue Père de Deken 28 - 1040 Etterbeek
Documenten
Algemeen
| Referentie |
6799671 |
| Categorie |
Herenhuis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
4 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
40 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
260 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
150 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
1920 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2025 |
| Aantal parking binnen |
1 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
condensatie |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
luxe |
| Videofoon |
Ja |
| Datum laatste ketelonderhoud |
09-05-2025 |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
330 |
| Toiletten - aantal |
4 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
16 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
35 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
15 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
13 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
oost |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
300 |
| Scholen (afstand (m)) |
400 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
250 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Buitenkant
Lasten & Kosten
| Lengte van de lease - aantal maanden |
36 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Bewoner |
Nee |
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium en hout |
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Type buurt 2 |
centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel |
west |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Kadaster
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
Veiligheid
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
228 |
| CO2 uitstoot |
45 |
