Beschrijving
Gedetailleerde beschrijving:
- Inkomhal, tegelvloer, videofoon en apart toilet met handenwasser
- Zeer lichtrijke leefruimte van +/- 32 m², parketvloer, kamerthermostaat en grote raampartijen met toegang tot het terras
- Volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland +/- 8 m² (kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvriezer met laden, vaatwasser, 1 spoelbak en werkbladverlichting)
- Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine, ventilatiesysteem met warmterecuperatie en technische uitrustingen voor verwarming en verbruik
- Slaapkamer 1 van +/- 11 m², parketvloer
- Slaapkamer 2 van +/- 12 m², parketvloer
- Douchekamer, tegelvloer en betegelde wanden, inloopdouche met regendouche en handdouche, 2 wastafels geïntegreerd in een opbergmeubel, medicijnkast met grote spiegel en verlichting, elektrische handdoekradiator
- Terras van +/- 11 m², tegelvloer, stopcontact, wateraansluiting en buitenverlichting met spots
Het appartement wordt verhuurd met een kelder en de binnenstaanplaats P2, inbegrepen in de huurprijs.
Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelderverdieping.
De maandelijkse provisie voor lasten bedraagt €225/maand en omvat de gemeenschappelijke lasten evenals een provisie voor het privatieve verbruik van verwarming en warm water.
De afrekening van de lasten gebeurt jaarlijks en het verbruik van verwarming en warm water wordt individueel gemeten door middel van een calorimeter.
DIVERSEN:
Nieuw appartement - Eerste bewoning
Nieuwe residentie met lift
EPC A+ - 18 kWh/m²/jaar - CO2: 1,42
Collectieve condenserende gasverwarming
Vloerverwarming en kamerthermostaat
Individuele meting van het verbruik van verwarming en warm water
Ventilatiesysteem met warmterecuperatie
3 privatieve fotovoltaïsche zonnepanelen aangesloten op de elektriciteitsmeter van het appartement
Videofoon
Rookmelder
Parket in de leefruimte en slaapkamers
Terras uitgerust met stopcontact, wateraansluiting en buitenspots
Rails / roedes voor gordijnen
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Moloks beschikbaar buiten de residentie
Adres
Venelle des Buissons 1 - 1300 Wavre
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7860681 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
95 m² |
| Beschikbaarheid |
01-11-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2026 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
2 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
condensatie |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
95 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
11 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
11 m² |
Diverse
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
225 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
36 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Voorwaarden van de kosten |
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
Buitenkant
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuid |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
11 m² |
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
Veiligheid
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
18 |
| CO2 uitstoot |
1.42 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
1646 |
| EPC unieke code |
20260609503461 |
| EPC valid until (datetime) |
09-06-2036 |
| EPC datum (datetime) |
09-06-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
