Duplex penthouse gelegen op de 3de en 4de verdieping van een kleine mede-eigendom die volledig werd gerenoveerd in 2020, mooi appartement van +/- 115 m² op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de 3de verdieping: inkomhal, vestiaire en 2 toiletten, een leefruimte, open volledig uitgeruste keuken en eetplaats, bureau, 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen (+/- 30 m² en 4 m²). Op de 4de verdieping: bergruimte. Binnenstaanplaats voor 1 wagen inbegrepen in de huurprijs. Kelder. EPC E- / CO2 55 - Voorschotten voor lasten €170/maand (onderhoud gemeenschappelijke delen, privatief verbruik van verwarming, warm en koud water). Onmiddellijk beschikbaar. Huurovereenkomst 3 jaar - Bezetting: maximum 3 personen. Inlichtingen en oppervlakten worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel.
Op de 3de verdieping:
Inkomhal met laminaatparket, spots, apart toilet
Open volledig uitgeruste keuken met bargedeelte (koelkast met diepvriesvak, oven, vaatwasser, vitrokeramische kookplaten, 1 kleine en 1 grote spoelbak, dampkap, spots en verlichting boven het werkblad)
Eetkamer, tegelvloer, spots en toegang tot het balkon
Leefruimte met laminaatparket, spots
Bureau +/- 14 m², laminaatparket, spots en toegang tot het achterterras
Slaapkamer 1 van +/- 11 m², parketvloer, ingebouwde kasten en aansluitende badkamer (bad met douchewand, spots, ventilatie, plaats voor wasmachine)
Hal met kast en spots, apart toilet
Slaapkamer 2 van +/- 17 m², laminaatparket, met dressing en aansluitende badkamer (bad, douche, 1 lavabo, spots en ventilatie) met directe toegang tot het achterterras
Ruim zuidwestgericht terras van +/- 30 m² aan de achtergevel
Op de 4de verdieping:
Bergruimte +/- 8 m²
Het appartement beschikt over een binnenstaanplaats voor 1 wagen en een kelder in het gebouw, beide inbegrepen in de huurprijs.
De maandelijkse voorschotten voor lasten bedragen €170 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, beheerskosten en het privatief verbruik van verwarming, warm water en koud water.
Totale renovatie in 2020
Lift in het gebouw
Toegang tot de parking via een op afstand bediende sectionale poort
Centrale condenserende gasverwarming van het merk Viessmann
Videofonie (2)
Dubbele beglazing, aluminium ramen
Stopcontact op het terras
Rookmelders (2)
Spots in de meeste ruimtes van het appartement
Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 7605024 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 115 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 4 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Lasten huurder (bedrag) | 170 € |
|---|---|
| Lengte van de lease - aantal maanden | 36 |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 274 |
| CO2 uitstoot | 55 |
| EPC unieke code | 20190304-0000545009-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 04-03-2029 |
| EPC datum (datetime) | 04-03-2019 |
