Appartement - verhuurd - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Beschrijving

Georges-Henri wijk - gemeubileerd appartement  met parkeerplaats voor 1 auto en 1 kelder op de gelijkvloers van het gebouw  - Op de 1e verdieping van een klein flatgebouw dat volledig gerenoveerd werd in 2020, ligt dit mooie appartement van +/- 65 m² met terras op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het bestaat uit een inkomhal en toilet, een woonkamer, een open super ingerichte keuken, 1 slaapkamer en een badkamer (bad + douche). EPC G CO2  71 - Lasten 150€/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, privé-verbruik van verwarming, warm en koud water). Onmiddellijk beschikbaar. De informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving:

- Grote inkomhal van +/- 8 m², bureauhoek, vestiaire en toilet.
- Woonkamer van +/- 30 m², parketvloer, schuifdeur naar een klein terras van +/- 3 m².
- Super ingerichte keuken +/- 5 m² (koelkast met vriesvak, vaatwasser, 1 kleine en 1 grote spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en werkbladverlichting)
- Slaapkamer van +/- 12 m², parketvloer, ingebouwde kasten
- Ruime badkamer van +/- 6 m² (douche, bad, 1 wastafel, haardroger, raam met veel lichtinval)

Het appartement wordt verhuurd met 1 grote parkeerplaats en 1 kelder op de begane grond van het gebouw inbegrepen in de prijs.
Fietsenstalling in de garage.

De voorzieningen voor lasten bedragen €150/maand en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de lift, de beheerkosten en het privéverbruik van verwarming, warm water en koud water).


DIVERSEN

Toegang tot de parkeergarage via een op afstand bedienbare sectionale poort
Lift in het gebouw
Videofoon
Dubbele beglazing en aluminium kozijnen
1 rookmelder
Centrale verwarming - gascondensatieketel (Viessmann)

Adres

Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documenten

•  PEB - EPC.pdf

Algemeen

Referentie	5744064
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	65 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1950
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2020
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	65
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidoosten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	3 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	150 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	3 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	357
CO2 uitstoot	71
E totaal (Kwh/jaar)	23.360
EPC unieke code	20201201-0000579041-01-2
EPC valid until (datetime)	01-12-2030
EPC datum (datetime)	01-12-2020

Prijs & transactie

Park. verkocht met subpand	Ja