Penthouse - verhuurd - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Beschrijving

Duplex penthouse gelegen op de 3e en 4e verdieping van een klein appartementsgebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2020. Prachtig appartement van +/- 115 m² op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de 3de verdieping: inkomhal, vestiaire en 2 toiletten, woonkamer, super ingerichte open keuken en eethoek, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen (+/- 30 m² en 4 m²). 4e verdieping: kantoor. Parkeerplaats voor 1 auto op de begane grond van het gebouw. Kelder. EPC: E- - CO2 55 - Kosten 150€/maand (verwarming, warm en koud water). Beschikbaar op 01.10.2023. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel. BEZOEK: 0477.62.67.67

Gedetailleerde beschrijving

Op de 3e verdieping:
- Inkomhal met laminaatvloer, spots, apart toilet
- Superuitgeruste open keuken met bar (koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, 1 kleine en 1 grote spoelbak, afzuigkap, spotjes en werkbladverlichting)
- Eetkamer, tegelvloer, spotjes en toegang tot balkon
- Woonkamer met laminaatvloer, spots
- Slaapkamer 1 van +/- 14 m², laminaat parketvloer, spots en toegang tot het terras
- Slaapkamer 2 van +/- 11 m², parketvloer, ingebouwde kasten en en-suite badkamer (bad met douchescherm, spots, ventilatie, ruimte voor wasmachine)
- Hal met kast en spots, apart toilet
- Slaapkamer 3 van +/- 17 m², laminaat parketvloer, met dressing en en-suite badkamer (bad, douche, 1 wastafel, spots en ventilatie) alsook onmiddellijke toegang tot het terras achteraan
- Ruim zuidwest terras van +/- 30 m² aan de achterzijde

Op de 4e verdieping:
- Kantoor +/- 8m²


Het appartement beschikt over een parkeerplaats voor 1 auto en een kelder in het gebouw, allemaal inbegrepen in de huurprijs.
De maandelijkse voorzieningen voor lasten bedragen €150 en omvatten het privéverbruik van verwarming, warm water en koud water.

DIVERSEN:

Totale renovatie in 2020
Lift in het gebouw
Centrale verwarming op gas
Videofoons (2)
Dubbele beglazing, aluminium ramen
Stopcontact op terras
Rookmelders (2)
Spotjes in de meeste kamers

Adres

Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	5446003
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	115 m²
Beschikbaarheid	01-10-2023

Gebouw

Bouwjaar	1950
Parking binnen	Ja
Renovatie - jaar	2020

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	115
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	35 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Bureau (oppervlakte)	8 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	30 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	4 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & Kosten

Huurgarantie - aantal maanden	2

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	274
CO2 uitstoot	55
EPC unieke code	20190304-0000545009-01-5
EPC valid until (datetime)	04-03-2029
EPC datum (datetime)	04-03-2019