Penthouse - te huur - 1180 Uccle - 3.100 €

Beschrijving

In de prestigieuze wijk Fort Jaco in Ukkel wordt deze prachtige, gerenoveerde duplex-penthouse van ca. 275 m² te huur aangeboden, met mogelijkheid tot huur via een vennootschap of op privénaam. Het appartement beschikt over een aangelegde tuin met bomen en 3 terrassen en bevindt zich in een elegante villa die is opgedeeld in 3 wooneenheden. Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en het aangename gevoel van een vrijstaande eengezinswoning. Het biedt: ruime ontvangstruimtes met toegang tot een prachtig houten terras van ca. 30 m² met een aangenaam uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken met mogelijkheid tot het inrichten van een ontbijthoek en toegang tot een tweede terras van ca. 13 m², 5 slaapkamers (ca. 24-16-16-15-8 m²), 2 badkamers en een bureauruimte. Talrijke ingebouwde opbergkasten. Privatief genotsrecht van een bosrijke tuin. Een buitenparkeerplaats voor 1 tot 2 wagens is inbegrepen in de huurprijs. Dubbele beglazing. Individuele gasketel (2024). EPC (opgesteld in 2017): F CO2: 63. Forfaitaire kosten voor gemeenschappelijke lasten en onderhoud van de buitenruimtes: € 100/maand. Beschikbaarheid: onmiddellijk vrij. De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving :

Onderste verdieping :

• - Inkomhal met prachtige trap in massief hout en mooie circulatieruimtes
• - Ontvangstruimtes in donker massief parket genietend van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen en het open zicht op het groen
• - Prachtig houten hoofdterras van +/- 30 m² toegankelijk vanuit de ontvangstruimtes en genietend van een bijzonder rustige en groene omgeving
• - Super uitgeruste keuken, talrijke opbergmogelijkheden, groot werkblad, ruimte voor een ontbijthoek en directe toegang tot een tweede terras van +/- 13 m²
• - Polyvalente ruimte ideaal als tv-salon, family room of bureau
• - Nachthal
• - Slaapkamer 1 van +/- 24 m² met parketvloer, zeer mooie plafondhoogte en talrijke ingebouwde kasten
• - Slaapkamer 2 van +/- 16 m²
• - Badkamer met ligbad, lavabo, talrijke ingebouwde opbergkasten en raam
• - Aparte toilet

Bovenste verdieping :

• - Nachthal met bureauruimte
• - Slaapkamer 3 Master suite met talrijke ingebouwde kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, veel opbergruimte en solariumruimte
• - Slaapkamer 4 van +/- 16 m²
• - Slaapkamer 5 van +/- 15 m²

Het pand beschikt eveneens over het privatieve genotsrecht van een aangename, bosrijke tuin aan de achterzijde van het eigendom.

Een buitenparkeerplaats voor 1 tot 2 wagens, achter elkaar geparkeerd, is inbegrepen in de huurprijs.

In geval van huur via een vennootschap is residentieel of gemengd gebruik (bewoning gecombineerd met een professionele activiteit) onderworpen aan de naleving van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en regels van de mede-eigendom.

DIVERS : Semi-privatieve ingang - Gevoel van een vrijstaande eengezinsvilla - Duplex-penthouse - Uitzonderlijk veel natuurlijk licht - Wijk Fort Jaco - Groene omgeving - 3 terrassen - Bosrijke tuin - Talrijke ingebouwde kasten - Individuele condenserende gasketel (2024) - Dubbele beglazing / 2 nieuwe raamkozijnen geplaatst eind 2026 - Kleine mede-eigendom met 3 wooneenheden - Huur via een vennootschap mogelijk - Onmiddellijke nabijheid van het Lycée Français, de Europese School, winkels en OV.

Adres

Avenue Fond'Roy 43 - 1180 Uccle

Documenten

•  AE43 plans 15-12-04 6.jpg
•  AE43.2 Certificat PEB 1180 Av Fond Roy 43 1er - 20170809-0000510099-01-9 (1).pdf

Algemeen

Referentie	7920932
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	275 m²
Oppervlakte van het terrein	2405 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1930
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus	Nee

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	275
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	24 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	8 m²
Terras - aantal	3
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	30 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	13 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Nee

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Details lasten
Voorwaarden van de kosten	vaste maandlasten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	vrij beroep + woning
Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister	Nee

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	345
CO2 uitstoot	63
E totaal (Kwh/jaar)	71432
EPC unieke code	20170809-0000510099-01-9
EPC valid until (datetime)	09-08-2027
EPC datum (datetime)	09-08-2017