Penthouse - te huur - 1180 Uccle - 3.100 €

Beschrijving

In de prestigieuze wijk Fort Jaco te Ukkel, mogelijkheid tot huur via vennootschap of privé voor deze prachtige duplex penthouse van +/- 275 m² met aangelegde tuin en 3 terrassen gelegen in een elegante villa opgedeeld in 3 entiteiten. Dit uitzonderlijke pand geniet van prachtige volumes, een opmerkelijke lichtinval en een echte eengezinswoning-sfeer. Het biedt : ruime ontvangstruimtes met toegang tot een prachtig houten terras van +/- 40 m² met aangenaam groen uitzicht, super uitgeruste keuken met mogelijkheid om er te ontbijten en toegang tot een tweede terras van +/- 13 m², 5 slaapkamers (+/- 24-16-16-15-8 m²), 2 badkamers en bureauruimte. Talrijke ingebouwde opbergkasten. Privatief genot van een beboste tuin. Buitenparking verplicht : 100€/maand. Individuele gasketel. Dubbele beglazing. Gemeenschappelijke lasten en onderhoud buitenomgeving : +/- 100€/maand. Vrij op 15.06.2026 of 01.07.2026. Inlichtingen en oppervlaktes worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.

Gedetailleerde beschrijving :

Onderste verdieping :

• Inkomhal met prachtige trap in massief hout en mooie circulatieruimtes
• Ontvangstruimtes in donker massief parket genietend van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen en het open zicht op het groen
• Prachtig houten hoofdterras van +/- 40 m² toegankelijk vanuit de ontvangstruimtes en genietend van een bijzonder rustige en groene omgeving
• Super uitgeruste keuken, talrijke opbergmogelijkheden, groot werkblad, ruimte voor een ontbijthoek en directe toegang tot een tweede terras van +/- 13 m²
• Polyvalente ruimte ideaal als tv-salon, family room of bureau
• Nachthal
• Slaapkamer 1 van +/- 24 m² met parketvloer, zeer mooie plafondhoogte en talrijke ingebouwde kasten
• Slaapkamer 2 van +/- 16 m²
• Badkamer met ligbad, lavabo, talrijke ingebouwde opbergkasten en raam
• Aparte toilet

Bovenste verdieping :

• Nachthal met bureauruimte
• Master suite met talrijke ingebouwde kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, veel opbergruimte en solariumruimte
• Slaapkamer 4 van +/- 16 m²
• Slaapkamer 5 van +/- 15 m²
• Bureauruimte

Het pand geniet eveneens van het privatief gebruik van een aangename beboste tuin achteraan het gebouw.

Een buitenparkeerplaats is verplicht voor een supplement van 100€/maand.

DIVERS :

Semi-private inkom - Gevoel van een eengezinsvilla - Duplex penthouse - Zeer mooie lichtinval - Wijk Fort Jaco - Groene omgeving - 3 terrassen - Beboste tuin - Talrijke ingebouwde kasten - Individuele gasketel - Dubbele beglazing - Kleine mede-eigendom van 3 entiteiten - Huur via vennootschap mogelijk - Onmiddellijke nabijheid van het Lycée Français, de Europese School en de winkels van Fort Jaco

Adres

Avenue Fond'Roy 43 - 1180 Uccle

Documenten

•  AE43 plans 15-12-04 6.jpg
•  AE43.2 Certificat PEB 1180 Av Fond Roy 43 1er - 20170809-0000510099-01-9 (1).pdf

Algemeen

Referentie	7703925
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	275 m²
Oppervlakte van het terrein	2405 m²
Beschikbaarheid	15-06-2026

Gebouw

Bouwjaar	1930
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus	Nee

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	275
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	24 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	8 m²
Terras - aantal	3
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Ja
Voorwaarden van de kosten	vaste maandlasten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	40 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	vrij beroep + woning
Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister	Nee

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	345
CO2 uitstoot	63
E totaal (Kwh/jaar)	71432
EPC unieke code	20170809-0000510099-01-9
EPC valid until (datetime)	09-08-2027
EPC datum (datetime)	09-08-2017