Mogelijkheid tot verhuur als bedrijf of privé - In een prachtige karakteristieke villa op een bebost terrein van 24 are ligt dit appartement met hoge plafonds op korte afstand van vervoer, winkels en scholen. Het bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen ingang. Het heeft een privétuin, een terras op het zuiden/westen en omringend groen. Het heeft een oppervlakte van ca. 216 m² en bestaat uit een majestueuze hal, een grote woonkamer met parketvloer en bureau hoek +/- 70 m², een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (ca. 25 en 30 m²) met elk een eigen badkamer. Ingerichte wasruimte. Buiten parkeerplaats voor 1 auto met elektrische poort. Alarmsysteem. Individuele verwarming op gas. Houten dubbele beglazing. Elektrische rolluik. Tuinonderhoud: 100 €/maand. EPC D- CO2 40. Beschikbaar op 01.06.2024. De informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Ruime inkomhal van +/- 20 m², vestiaire en gastentoilet
- Prachtige woonkamer op het zuiden/westen van ongeveer 70 m², met uitzicht over de privétuin en het groene domein aan de achterkant van de villa, parketvloer
- Volledig ingerichte keuken (oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat van 90 cm, afzuigkap, 1 kleine en 1 grote spoelbak, koelkast met vriesvak, werkbladverlichting en spots)
- Slaapkamer 1 van +/- 30 m² met inbouwkasten, parketvloer, spots en en-suite badkamer (grote wastafel, opbergmeubel, bad met douchekop, toilet, verwarmd handdoekenrek, spots)
- Slaapkamer 2 (+/- 25 m²), parketvloer, talrijke kleerkasten, en-suite badkamer (bad, 2 wastafels geïntegreerd in een groot opbergmeubel)
- Wasruimte in de badkamer, uitgerust met wasmachine en droger
- Privé tuin en houten terras
Het appartement wordt verhuurd met een buitenparkeerplaats voor 1 auto met op afstand bedienbare poort. Parkeren is inbegrepen in de huurprijs.
De flat is omgeven door een grote tuin. De gemeenschappelijke tuinen en de privétuin worden onderhouden door een tuinman. De gemeenschappelijke kosten bedragen €100 per maand.
DIVERSEN
Alarmsysteem
Dubbele beglazing en houten ramen
Elektrische rolluik bij de ingang
Spotjes in verschillende kamers
Radiatoren met thermostaatkranen
Blijven over in de woning :
- wasmachine + droger
- verlichtingsarmaturen woonkamer
- gordijnen
- kledingkasten in de 2 slaapkamers
- tuintafel en stoelen
Avenue Fond'Roy 43 - 1180 Uccle
| Referentie | 5905593 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2400 m² |
| Beschikbaarheid | 01-06-2024 |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 216 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 25 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 70 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 200 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 100 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | vaste maandlasten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Bewaking - type | |
| Alarm | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins + kantoor |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 203 |
| CO2 uitstoot | 40 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 43095 |
| EPC unieke code | 20190131-0000543050-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 31-01-2029 |
| EPC datum (datetime) | 31-01-2019 |
