Op loopafstand van het Dumonplein, mooi licht appartement van +/- 85 m² met een terras van +/- 10 m² dat eind 2025 volledig gerenoveerd zal worden. Het appartement ligt op de 2e en laatste verdieping van een klein appartementencomplex en biedt een vrij uitzicht op het groen. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer van +/- 30 m² met toegang tot het terras aan de achterzijde, een recente, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers (+/- 12 en 8 m²) met elk een kleine aangrenzende zolder, een badkamer met wasruimte. Kelder. Geen garage of parkeerplaats, maar gemakkelijk parkeren in de straat. Geen lift! Maandelijkse voorzieningen voor lasten: 200 € (verwarming, warm en koud water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de verwarmingsketel). EPC G CO2 121. Beschikbaar op 15.10.2025. Huurcontract van 3 jaar. De informatie en oppervlakten worden ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
Gedetailleerde beschrijving:
- Entreehal met laminaatvloer, vestiaire en toilet met wastafel, alles +/- 7 m²
- Woonkamer van +/- 30 m² met laminaatvloer en toegang via een glazen deur naar het terras
- Recente, superuitgeruste keuken van +/- 10 m² (afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, microgolfoven en oven, 1 kleine en 1 grote spoelbak, vaatwasser, verlichting boven het werkblad) met mogelijkheid om er een eethoek in te richten
- Slaapkamer 1 van +/- 12 m² met kleine opslagzolder van +/- 6 m²
- Slaapkamer 2 van +/- 8 m² met kleine opslagzolder van +/- 4 m²
- Badkamer van +/- 7 m² met wasruimte (bad met douchekop en 2 wastafels) - Mooi terras op het zuidwesten van +/- 10 m² aan de achterzijde, met een vrij uitzicht op het groen (plaatsing van een reling en nieuwe vloerbekleding gepland voor eind 2025)
Het appartement wordt verhuurd met een kelder in de kelder van het gebouw.
De maandelijkse voorzieningen bedragen € 200 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, het onderhoud van de verwarmingsketel, het privéverbruik van verwarming, warm water en koud water.
DIVERSEN
Geen lift in het gebouw
Intercom
Centrale verwarming, verwarmingsketel op gas
Aluminium kozijnen
Avenue du Polo 81A - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 7055647 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 m² |
| Beschikbaarheid | 01-10-2025 |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 85 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 10 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 400 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 600 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 200 € |
|---|---|
| Lengte van de lease - aantal maanden | 36 |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | uitzicht op de tuin |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 121 |
