Op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom met drie verdiepingen bevindt zich dit doorzonappartement, dat recent volledig werd gerenoveerd. Het heeft een totale bruto oppervlakte van ca. 103 m² en beschikt over een grote, exclusief bruikbare tuin aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het appartement ligt op wandelafstand van alle voorzieningen. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte van ca. 38 m², volledig uitgeruste open keuken van ca. 12 m² met toegang tot de tuin, nachthal, 2 slaapkamers (ca. 13 en 10 m²), 1 douchekamer. Privékelder. PVC-ramen met dubbel glas. Geen parkeerplaats of garage. EPC F / CO₂ 82. Voorschot op maandelijkse kosten: €265 (inclusief onderhoud gemeenschappelijke delen, lift en ventilatiesysteem, individueel verbruik van verwarming, warm en koud water). Onmiddellijk beschikbaar. Alle informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Ruime inkomhal met laminaatvloer, gastentoilet met wastafel
- L-vormige woonkamer van +/- 38 m², laminaat parketvloer
- Volledig ingerichte Amerikaanse keuken (2 gootstenen, oven, kookplaat, afzuigkap - geen koelkast of vaatwasser) met groot werkblad en eethoek. Toegang vanuit de keuken via openslaande deuren naar de privétuin.
- Grote tuin aan de achterkant van het pand, die wordt onderhouden door de huurder.
- Nachthal, laminaat parketvloer
- Slaapkamer 1 van +/- 13 m², laminaat parketvloer
- Slaapkamer 2 van +/- 10 m² met laminaatvloer
- Douchekamer (douche, wandcloset, 1 wastafel geïntegreerd in een opbergmeubel, medicijnkastje, verwarmd handdoekenrek, spots en ventilatie)
- Wasruimte in de douchekamer
Het appartement wordt verhuurd met kelder nummer 9 in de kelder van het gebouw.
De voorzieningen voor lasten bedragen €265 per maand en omvatten: onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, lift en ventilatiesysteem, privéverbruik van verwarming en warm en koud water.
DIVERSEN :
Dubbele beglazing, PVC ramen
Videofoon
Mechanische ventilatie
Radiatoren met thermostaatkranen
Spotjes en lichtarmaturen in alle kamers
Buitenlamp en stopcontact
Avenue Gabriel Emile Lebon 153 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 6795427 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Garage | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 103 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 38 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 300 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 700 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 400 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Lasten huurder (bedrag) | 265 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Nee |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 316 |
| CO2 uitstoot | 82 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 32553 |
