Penthouse - verhuurd - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Beschrijving

Mogelijkheid tot verhuur als bedrijf of privé - Aan op loopafstand van de winkels, prachtig duplex-penthouse van ongeveer 170 m² met 2 terrassen, een aan de voorkant en de andere aan de achterkant van respectievelijk 16 en 12 m². Het appartement op de 2e en 3e verdieping, recent gerenoveerd, biedt op de 3e en bovenste verdieping: een grote woonkamer, een super-uitgeruste open keuken, alles +/-70 m² en 2 terrassen. De 2e verdieping bestaat uit een hal, 3 slaapkamers (38 - 10 en 9 m²), waarvan de master een kleedkamer en een volledige eigen badkamer heeft, een ingerichte wasruimte en een aparte badkamer. Geen garage maar gemakkelijk parkeren in de buurt. Nutsvoorzieningen: €25/maand (vaste vergoeding voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes). EPC C- / CO2 29. Individuele verwarming op gas, dubbele beglazing. Beschikbaar: 01.08.2024. Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving :

Op de 3e verdieping (+/- 70 m² en terrassen van +/- 30 m²) :

- Grote woonkamer +/- 50 m², parketvloer met brede stroken, onmiddellijke toegang via een schuifpui naar het terras van +/- 16 m² aan de achterzijde, W/NW georiënteerd.
- Superuitgeruste open keuken van +/- 20 m² bestaande uit een eiland met ontbijthoek voor 3 tot 4 personen (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer met laden, 1 grote spoelbak) en grote glazen schuifdeur naar het terras van +/- 20 m² aan de voorkant op het Z/ZO

2e verdieping (+/- 100 m²):

- Hal, gastentoilet met wastafel
- Hoofdslaapkamer met ingerichte dressing, totaal +/- 38 m², parketvloer en aangrenzende volledige badkamer van +/- 12 m² (bad, douche, 2 wastafels geïntegreerd in een opbergmeubel, toilet, spots, ventilatie en raam)
- Slaapkamer 2 +/- 10 m², parketvloer
- Slaapkamer 3 +/- 9 m², parketvloer
- Badkamer 2 (bad met douchescherm, verwarmd handdoekenrek, 2 wastafels geïntegreerd in een opbergmeubel, medicijnkastje, spots, ventilatie)
- Ingerichte wasplaats

Het appartement heeft geen kelder of parkeerplaats, maar parkeren is gemakkelijk in deze buurt.
Er is GEEN lift in het gebouw, maar het appartement is toegankelijk via een trappenhuis dat gebruikt wordt door het appartement op de 1e verdieping en het duplex penthouse.

De maandelijkse kosten bedragen 25 euro en zijn inclusief voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes.


DIVERSEN :

Individuele Vaillant condenserende gasverwarming
Radiatoren met thermostatische kranen
Dubbele beglazing, PVC en aluminium ramen
Spotjes in de meeste kamers en timer met bewegingsdetector in de gang
De rolgordijnen, wasmachine en droger blijven.

Adres

Avenue Orban 240 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Algemeen

Referentie	5980854
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	170 m²
Beschikbaarheid	01-08-2024

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2020

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	170
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	38 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9 m²
Gevelbreedte - breedte	7
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	50 m²
Keuken (oppervlakte)	20 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte)	16 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	12 m²

Diverse

Wasplaats	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	25 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Ja
Details lasten
Voorwaarden van de kosten	vaste maandlasten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium of pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	Vrij zicht
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type	commercieel + woning
Terrein - bestemming	gemengd woongebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	148
CO2 uitstoot	29
EPC unieke code	20230310-00006368-29-01-5
EPC valid until (datetime)	10-03-2033
EPC datum (datetime)	10-03-2023

Prijs & transactie

Park. verkocht met subpand	Nee