Beschrijving
Op de 2e verdieping van een gebouw in de wijk Châtelain, werd dit prachtige appartement van +/- 185 m² volledig gerenoveerd in 2017. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een hyperuitgeruste open keuken van 17 m² en een woonkamer van 54 m² met directe toegang tot een terras van +/- 20 m² op het westen, een grote nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (22 - 16 - 16 m²), 1 badkamer en een douchekamer die grenst aan de hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn rustig gelegen en kijken uit op de tuinen van het gebouw. Balkon. Volledig ingerichte wasruimte in de keuken. Overal parketvloer. Kelder. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor 1 auto in het gebouw (150€/maand). Voorzieningen voor lasten/maand: 450€ ( privé verbruik van verwarming en water, conciërge, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de lift). EPC C / CO2 29. Beschikbaar op 01.04.2025. Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Ruime inkomhal met visgraat parketvloer, gastentoilet met wastafel en vestiaire, totaal +/- 14 m².
- Woonkamer van +/- 54 m², eiken visgraat parketvloer, decoratieve open haard, 2 schuifdeuren naar een terras van +/- 20 m² op het westen.
- Recente, volledig ingerichte open keuken van 17 m² (oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, 1 kleine en 1 grote spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer, werkbladverlichting, TV-aansluiting) met ontbijthoek voor 3 personen en toegang tot het terras
- Wasruimte in de keuken met wasmachine en droogkast
- Grote nachthal met parketvloer, talrijke kasten, toilet en berging, het geheel +/- 14 m².
- Slaapkamer 1 van +/- 22 m², eiken parketvloer, toegang tot het balkon aan de achterzijde van +/- 6 m² en aanpalende douchekamer (Italiaanse douche, 2 wastafels ingebouwd in een opbergmeubel, wandkasten, medicijnkastje, verwarmd handdoekenrek, wandtegels, spots en mechanische ventilatie)
- Slaapkamer 2 van +/- 16 m², eiken parketvloer en toegang tot balkon
- Slaapkamer 3 van +/- 16 m² met eiken parketvloer
- Badkamer (bad met douchescherm, 2 wastafels ingebouwd in een opbergmeubel, wandkasten, medicijnkastje, verwarmd handdoekenrek, wandtegels, spots en mechanische ventilatie)
Het appartement heeft een kelder van +/- 4 m² en er is een ruimte voor fietsen in de garages van het gebouw.
Het is mogelijk om parkeerplaats nummer 30 te huren voor 1 auto in het gebouw voor €150/maand.
De maandelijkse voorzieningen voor de lasten bedragen €450 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de lift en de tuinen, de conciërge, het privéverbruik van water en verwarming.
DIVERSEN
Alle kamers liggen aan de achterkant van het gebouw, op een rustige locatie met prachtig uitzicht over de tuinen van het flatgebouw.
Lift in het gebouw
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ramen met dubbele beglazing en recente houten kozijnen aan de voorkant, PVC ramen met dubbele beglazing aan de achterkant
Spotjes in de meeste kamers
Ventilatie in badkamers en toiletten
Vloerverwarming in de meeste kamers - Centrale verwarming op stookolie
Adres
Place Albert Leemans 14 - 1050 Ixelles
Documenten
Algemeen
| Referentie |
6628832 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
185 m² |
| Beschikbaarheid |
01-04-2025 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1960 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2014 |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
2 |
| Verdiepingen - aantal |
7 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Type dubbele beglazing |
akoestische onderbreking |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
185 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
16 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
12.5 |
| Terras - aantal |
2 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
54 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
17 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
20 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) |
6 m² |
Diverse
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
100 |
| Scholen (afstand (m)) |
200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
50 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
450 € |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Voorwaarden van de kosten |
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
Buitenkant
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Type buurt 2 |
stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
west |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
Veiligheid
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
117 |
| CO2 uitstoot |
29 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
21418 |
| EPC unieke code |
20250321-0000708362-01-2 |
| EPC valid until (datetime) |
21-03-2035 |
| EPC datum (datetime) |
21-03-2025 |
Prijs & transactie
| Park. verkocht met subpand |
Ja |
