ONDER OPTIE - Op een steenworp afstand van het Flageyplein en de Louizalaan ligt dit charmante appartement van 68 m² op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het ligt in het hart van Elsene, op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit: een hal met vestiaire en toilet, een woonkamer met een bureauhoek ideaal voor telewerken, een ruime slaapkamer met dressing en een moderne douchekamer. De volledig uitgeruste open keuken is nieuw en biedt alle comfort die u zich maar kunt wensen. De ramen met dubbele beglazing, in 2022 geïnstalleerd met PVC-kozijnen, garanderen een optimale isolatie. Huur: €1.100/maand. Lasten: €175/maand (inclusief verwarming, warm water, koud water en gemeenschappelijke kosten). Extra parkeerplaats beschikbaar (€125/maand). EPC B CO2 18 kg/m²/jaar. Beschikbaar: 01.01.2025. Informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Inkomhal, vestiaire, toilet met wastafel en ventilatie.
- Nieuwe, volledig ingerichte open keuken (groot werkblad voor ontbijt, 1 spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer met laden), travertin vloer.
- Woonkamer met bureauhoek, travertin vloer
- Slaapkamer met grote dressing, vloerbedekking
- Nieuwe douchekamer aangrenzend aan de slaapkamer (douche, 1 grote wastafel geïntegreerd in een opbergmeubel, medicijnkastje, handdoekenrek, ventilatie)
- Wasruimte met droger en wasmachine in de douchekamer
Het appartement wordt verhuurd met kelder nummer 10.
Het is mogelijk om parkeerplaats nummer 13 in de kelder van het gebouw te huren voor 125 €/maand extra.
De voorzieningen voor lasten bedragen €175/maand en dekken het privéverbruik van warm en koud water, de verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten).
DIVERSEN
Lift in het gebouw
Videofoon
Brandmelder
Schilderijlijst in woonkamer en slaapkamer
Dubbele beglazing en PVC ramen uit 2022
Centrale verwarming - 2004 Viessmann gasketel
Gordijnen, droger en wasmachine blijven
Rue Dautzenberg 40 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6279434 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2025 |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2021 |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 68 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 200 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 175 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 3 |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 74 |
| CO2 uitstoot | 18 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 5085 |
| EPC unieke code | 20220519-0000612976-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 19-05-2032 |
| EPC datum (datetime) | 19-05-2022 |
| Park. verkocht met subpand | Ja |
|---|
