In een rustige straat, op een steenworp afstand van de Louizalaan, winkels, scholen en openbaar vervoer, aangenaam, licht appartement op de gelijkvloers van een klein flatgebouw. Het beschikt over een terras en een tuin van +/- 40 m² voor exclusief gebruik. Dit appartement van +/- 53 m² biedt een woonkamer met uitzicht en directe toegang tot de tuin, een super ingerichte open keuken, 1 slaapkamer van +/- 14 m² met inbouwkasten en toegang naar buiten, en een badkamer met douche. PVC dubbele beglazing, verwarming op gas. Er zijn geen voorzieningen voor kosten, alles is individueel. EPC E- CO2 50. Geen garage maar gemakkelijk parkeren in de buurt. Beschikbaar: 01.07.2024. De informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Woonkamer, imitatie parketvloertegels, kleine berging, openslaande deuren die toegang geven tot de tuin en het terras
- Volledig ingerichte open keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 1 spoelbak)
- Slaapkamer van 14 m² met inbouwkast, imitatie parketvloertegels en directe toegang tot de tuin
- douchekamer (douche, 1 wastafel ingebouwd in een opbergmeubel, hangend toilet, spots en ventilatie)
- Overdekt terras en tuin op het oosten, in totaal ongeveer 40 m². Kleine buitenberging.
DIVERSEN
Spotjes
Dubbele beglazing en PVC kozijnen
Parlofoon
Thermostaat
Stopcontact, verlichting en waterafvoer
Rue des Champs Elysées 46 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6000750 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 m² |
| Beschikbaarheid | 01-07-2024 |
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 53 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 8 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 254 |
| CO2 uitstoot | 50 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 13366 |
| EPC unieke code | 20240523-0000679968-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 23-05-2034 |
| EPC datum (datetime) | 23-05-2024 |
