Appartement - verhuurd - 1050 Ixelles -

Beschrijving

Louise wijk - Appartement met karakter gelegen op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom. In een rustige straat in het stadscentrum, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Dit charmante appartement met hoge plafonds en een oppervlakte van ongeveer 125 m² bestaat uit: woonkamer van ongeveer 30 m² en eetkamer van van +/- 15 m², ruime volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (30 - 12 m²), badkamer met wasruimte. Individuele verwarming op gas. Grote kelder van +/- 15 m². Geen garage, parkeerplaats te huur in de buurt. EPC D- CO2 41. Voorzieningen voor lasten van 125 €/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, beheerder, koud water). Beschikbaar op 01.06.2024. De informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving:

- Vestiaire en toilet met wastafel
- Woonkamer van +/- 30 m², houten vloer en decoratieve open haard
- Aparte eetkamer van +/- 15 m², decoratieve open haard, houten vloer
- Ruime, superuitgeruste keuken (koelkast en vriezer met laden, granieten werkblad, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, 1 spoelbak), mogelijkheid om er een ontbijthoek aan toe te voegen
- Slaapkamer 1 van +/- 30 m² met houten vloer, decoratieve open haard 
- En-suite badkamer (bad met douchekop, 2 wastafels, venster)
- Slaapkamer 2 van +/- 12 m² op half niveau, parketvloer
- Wasruimte in de badkamer

De voorzieningen voor lasten bedragen 125 euro per maand en omvatten: onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, beheerkosten en privéverbruik van koud water.
Het appartement wordt verhuurd met een grote kelder van +/- 15 m² in de kelder van het gebouw.
Geen garage of parkeerplaats - parking te huur in de buurt.


DIVERSEN

Lijstwerk en zeer hoge plafonds
Geen lift in het gebouw
Gepantserde deur
Intercom
Thermostaat en radiatoren met thermostaatkraan
Individueel 2020 Vaillant condenserende gasverwarming
Rookmelders
Houten dubbele beglazing op voor- en achtergevel 
Stopcontact in kelder

Adres

Rue du Prince Royal 91 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	5873728
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	125 m²
Beschikbaarheid	01-06-2024

Gebouw

Bouwjaar	1933
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	125
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	30 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	0
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Eetkamer (oppervlakte)	15 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	125 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Ja
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	stadskern
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Juridisch

Bestemming gebouw - type	privé - woning

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	208
CO2 uitstoot	41
E totaal (Kwh/jaar)	25348
EPC unieke code	20130827-0000183306-01-4
EPC valid until (datetime)	05-03-2034
EPC datum (datetime)	05-03-2024